老旧独栋住宅的全面翻新

总的来说很困难。必须看想达到什么目标。
如果想更换暖气和地暖，那么所有地方的水泥层都必须拆除或铣刨。
所有地板拆除，水泥层处理可能重新铺设，新的地板安装。哈利路亚。
正如Joedreck所说，很难说。

我个人会先从屋顶隔热或更新开始。然后是窗户，再看情况。也许先做窗户再做屋顶。
只要住在屋里，这两项都可以做，几乎没什么问题。
从节能角度来看，这可能是最重要的，而且是大项目。

新管道，嗯，有必要吗？如果旧管道还好用，没有漏水，为什么要做这项工作？
新电路，嗯，有必要吗？可以加几个插座，但是仅仅为了做而把旧线换成新线没意义。
只有在房间里插座很少（只有一两个）的情况下，我才会考虑加插座。
卫生间也可以装修，而不必更换管道。
有时候，你根本无法按照自己想的方式改变老房子。如果能做到，也需要非常非常大的投入。

所以我的做法是：
检查屋顶状况，确定更新措施，制定费用清单
检查窗户状况，确定更新措施，制定费用清单
检查暖气状况，确定更新措施，制定费用清单

对我来说，这三点是最重要，需要一起检查和评估。先考虑哪项最划算。
我觉得外墙可以晚点做，因为我认为外墙保温在节能上不如上述几点明显。

翻新卫生间、新地板、墙面重新刷漆等只有在接近无法接受的情况下才是我的优先事项。

我基本上同意你的观点。不过，由于标题的原因，我以为是全面翻新。起初甚至是无人居住的状态。
但对于卫生间改造，我总是会检查管道（水和污水）的状况。
比如镀锌钢管很容易堵塞。如果卫生间翻新两年后发生这种情况，你会崩溃。
同样，如果不久之后旧的铸铁落水管漏水。
但对于铜管和塑料管，我则不会做任何处理。

保温按我前面说的顺序进行。比如外墙保温，如果不完全没有技能，自己动手也可以做好。

电路只要房间要翻修，我都会做。
根据我自己的痛苦经验，我知道事后再做是多么麻烦。
这里也可以省钱，如果自己拉线盒、自己安装插座。旧线路不必一定拆除，只需停用即可。
接线一定要找专业人员来做！

但如我所说：请提供更多关于房子、预算和可能的范围的信息！否则我们就是盲人摸象。

呼……如果住在里面还想继续住下去就很难。我们的邻居正在分楼层装修，但对灰尘已经受够了。

我们买了一栋老房子，屋顶和外墙以及几乎所有的窗户都还不错。而且我们并不住在那里，因为带着两个孩子住那儿其实根本行不通。

这得看需要做什么。我也会找专业人士，比如结构工程师或建筑师来做现状调查和规划；他们通常也有很好的工匠资源。我们到目前为止的做法是：内部拆除（除了一个厕所和一个洗脸盆的浴室，壁纸、旧电线、门、两堵隔墙、旧地板拆到原始的木地板，壁纸，部分旧内墙灰泥……基本上我们把内部弄成了毛坯状态），然后专业人员重新做了全部电路，水管工拆除了暖气片并做了粗装修，切断了旧的铅管，铺设了新的接口和旧管子。屋顶扩建会找专业人员做，瓷砖我们也会让专业人员来做。目前我们正在做轻质隔墙（吊顶和砌几堵墙），填补电工开的槽。然后部分重新抹灰，我们有一个有经验的业余装修者帮忙，他百分百自己修缮了自己的框架房。大部分活都非常脏且费力（电镐、拆瓷砖和灰泥然后运走）。接下来是一些细活，比如铺地板、贴壁纸、刷漆、新的室内门等等。但只要不是第一次做，这些都不是什么难事。

不过我觉得无论计划得多好……只要住在里面都会不舒服。灰尘无处不在。不过好在只是暂时的。只要能吃饭睡觉，有厕所（洗澡可能得去朋友或父母家）应该能挺一阵子，然后逐步来做。只不过这样肯定比一次性全做完要费时。祝你好运！

你好，[was wurde nun aus deinem Projekt,kannst du aufschlüsseln wie du vorgegangen bist?]
有哪些预期和意外的费用你遇到了？

你好，
目前看来，我还在努力先为自己制定一个尽可能好的具体操作方案。严格来说，我还没有真正开始。
由于我必须一直住在那里，所以要把事情安排妥当其实并不容易。
非常感谢你们迄今为止给我的回复，真的非常感谢！！！
我当然知道这一切不会轻松，但没想到细节上会如此困难，真没想到！！！
我愿意给你们举个例子。
应该安装哪种新型暖气更合适？？？
如果咨询专业公司，看起来每个人都会极力称赞自己的供暖方案。
你是选择新的燃气暖气？？？？？
还是更倾向于选择颗粒燃料锅炉？？？？
还有人极力推荐地热，认为这样就不用支付后续能源费用。地里的热量永远免费！！！！
而且谁也不想做错事，万一两三年后又得把整套暖气拆掉！！！！
你们看，仅凭这个暖气的例子，就会遇到这么多问题，不知道该如何抉择！！！！
而且这些都会产生巨大的成本。
如果我现实地估计，我担心今年可能无法启动这个项目，更别说完成了，尽管我并不属于那些总是犹豫踌躇的人。
不过，你们迄今为止的贡献我非常喜欢，几乎都体现了贴近实际的知识，说明了事情的真实情况，以及真正会遇到的问题。
其实我还不想关闭这个讨论帖，而是在我目前的规划阶段，仍希望得到更多有用的建议，以便一步步制定项目的行动计划，避免工程一旦开始便变成灾难！！！

衷心感谢所有至今参与讨论的人，也感谢未来所有会参与此帖，提供建议、经验和良言的人！！！！

亚历山大！！！！