पूर्ण पुरानी एकल परिवार के घर की मरम्मत

कुल मिलाकर मुश्किल है। यह देखना होगा कि क्या हासिल करना चाहते हैं।
क्या हीटिंग को बदलना है और फर्श हीटिंग, तो हर जगह एब्रिच निकालना या ग्राइंड करना पड़ेगा।
सभी फर्श निकालो, एब्रिच को ठीक करो या नया लगाओ, नए फर्श डालो। हीललूयाह।
जैसा कि Joedreck ने लिखा, कहना मुश्किल है।

मैं व्यक्तिगत रूप से छत की इन्सुलेशन या नवीनीकरण से शुरू करूँगा। उसके बाद खिड़कियां, फिर आगे देखा जाएगा। शायद पहले खिड़कियां और फिर छत।
यह दोनों काम घर में रहते हुए किए जा सकते हैं, ज्यादा समस्या नहीं होती।
यह ऊर्जा के लिहाज से सबसे ज्यादा फायदा पहुँचाते हैं और बड़े काम हैं।

नए पाइप्स, ठीक है क्या यह जरूरी है? अगर पुराने काम कर रहे हैं और कहीं से लीक नहीं हो रहा है, तो ये काम क्यों करें?
नई इलेक्ट्रिक व्यवस्था, ठीक है क्या यह जरूरी है? कभी-कभी कुछ सॉकेट लगाने पड़ सकते हैं, लेकिन पुराने केबल निकालकर नए डालना केवल इसलिए कि किया जाए, इसका कोई मतलब नहीं।
नई सॉकेट लगाना मैं तभी सुझाव दूंगा जब कमरे में केवल एक या दो आउटलेट हों।
एक बाथरूम की मरम्मत बिना नए पाइप्स लगाए भी हो सकती है।
कभी-कभी पुरानी इमारत को उस जगह नहीं ले जाया जा सकता जहां आप चाहें। और अगर ले भी जाएं तो बहुत बड़ी मेहनत करनी पड़ती है।

तो मेरी योजना होगी
छत - स्थिति जांचें - नवीनीकरण के उपाय तय करें - लागत सूची बनाएं
खिड़कियां - स्थिति जांचें - नवीनीकरण के उपाय तय करें - लागत सूची बनाएं
हीटिंग - स्थिति जांचें - नवीनीकरण के उपाय तय करें - लागत सूची बनाएं

मेरे लिए ये तीन मुख्य बिंदु होंगे जिन पर साथ में विचार करना और निर्णय लेना चाहिए। सबसे पहले क्या सबसे ज्यादा फायदेमंद होगा।
फ़ासाड की मरम्मत बाद में की जा सकती है, क्योंकि मेरा मानना है कि फ़ासाड इन्सुलेशन से ऊर्जा की बचत उतनी नहीं होती जितनी ऊपर बताए गए बिंदुओं से होती है।

मरम्मत किया हुआ बाथरूम, नया फर्श, दीवारों पर नई रंग-रोगन जैसी चीजें मेरे लिए केवल तभी उच्च प्राथमिकता रखती हैं जब स्थिति बर्दाश्त के बाहर हो।

मैं तुम्हारी बात से मूल रूप से सहमत हूँ। हालांकि, मैंने शीर्षक के कारण पूर्ण नवीनीकरण की उम्मीद की थी। पहले तो नहीं रहने की स्थिति में भी।
हालांकि, बाथरूम नवीनीकरण के मामले में मैं हमेशा पाइपलाइन (पानी और जल अपशिष्ट) की स्थिति जांचता हूँ।
जिंक कोटेड स्टील पाइपलाइन उदाहरण के लिए अक्सर जाम हो जाती हैं। अगर यह बाथरूम नवीनीकरण के दो साल बाद होता है, तो तुम गुस्सा हो जाओगे।
इसी तरह अगर थोड़ी देर बाद पुरानी लोहे की गटर में रिसाव हो जाए।
तानबे और प्लास्टिक के पाइप के मामले में मैं कुछ भी करवाने की जरूरत नहीं समझता।

इन्सुलेशन मेरे पिछले वक्ता की तरह अनुक्रम में होना चाहिए। हालांकि, एक वास्तु इन्सुलेशन उदाहरण के लिए खुद भी अच्छी तरह से किया जा सकता है, बशर्ते कोई बिल्कुल अक्षम न हो।

इलेक्ट्रिक काम हमेशा करना चाहिए यदि कोई कमरा नवीनीकृत किया जा रहा हो।
अपनी व्यक्तिगत अनुभव से मैं जानता हूँ कि बाद में ऐसा करना कितना परेशानी भरा होता है।
यहाँ भी लागत बचाई जा सकती है अगर खुद बिजली के तार डालो और सॉकेट लगाओ। पुराने तारों को अनिवार्य रूप से निकालने की जरूरत नहीं, बस बंद किया जाना चाहिए।
कनेक्शन ज़रूर किसी विशेषज्ञ से करवाना!

लेकिन जैसा कि कहा: घर के बारे में अधिक जानकारी, बजट और संभवत: सोच गई सीमा की जानकारी दें कृपया! नहीं तो हम अंधेरे में तीर चलाएंगे।

पुह...मुश्किल है, जब आप वहीं रहते हैं और आगे भी वहीं रहना चाहते हैं। हमारे पड़ोसी मंजिल दर मंजिल नवीनीकरण कर रहे हैं। लेकिन उन्हें धूल-मिट्टी से बहुत झुंझलाहट हो गई है।

हमने एक पुराना मकान खरीदा है, जिसकी छत और बाहरी दीवारें तथा लगभग सभी खिड़कियाँ अभी भी ठीक हैं। साथ ही हम वहाँ रहते नहीं हैं, क्योंकि दो बच्चों के साथ यह असल में मुमकिन भी नहीं होता।
देखना पड़ेगा कि क्या काम करना है। मैं भी किसी प्रोफेशनल को बुलाता, एक सिविल इंजीनियर या आर्किटेक्ट को निरीक्षण और योजना के लिए; उनके पास अक्सर अच्छे कारीगर भी होते हैं। हमारा तरीका अब तक यही रहा है: अंदर से ध्वंस (स्नानघर छोड़कर एक शौचालय और एक धुलाई वाला सिंक, टेपे, पुरानी बिजली की वायरिंग, दरवाजे, दो विभाजक दीवारें, पुराने फर्श को उतारकर असली लकड़ी के फर्श तक पहुँचना, टेपे, आंशिक रूप से पुराना अंदरूनी प्लास्टर...असल में हमने अंदर एक कच्चा ढांचा तैयार किया), फिर प्रोफेशनल ने पूरी बिजली का कनेक्शन नया लगाया, प्लंबर ने हीटर हटा दिए और मुख्य पाइपलाइन बनाई, पुराने सीसे की पाइपें काट दीं और नए कनेक्शन लगाए और पुरानी पाइपें बिछाईं। एक प्रोफेशनल छत का विस्तार करेगा और टाइलें भी प्रोफेशनल से करवाई जाएंगी। अभी हम ड्रायवॉल के काम में लगे हुए हैं (छत नीचे करना और कुछ दीवारें बनाना), बिजली वाले की कटौती को भर रहे हैं। फिर आंशिक रूप से नया प्लास्टर किया जाएगा, जिसमें एक अनुभवी घरेलू सुधारकर्ता हमारी मदद कर रहा है, जिसने अपना पुराना लकड़ी का घर 100% खुद ठीक किया है। अधिकतर काम बहुत मेहनत वाला और शारीरिक रूप से थका देने वाला था (हथौड़ा चलाना, टाइलें और प्लास्टर हटाना और ले जाना)। अभी जो बाकी है, वे मेहनतकश कार्य हैं जैसे फर्श लगाना, टेपे, रंगाई, नए अंदरूनी दरवाजे आदि। लेकिन यह सब कोई जादू नहीं है, अगर आप पहली बार इसे न कर रहे हों।

लेकिन मेरा मानना है, चाहे आप कितनी भी अच्छी योजना बनाएं...जब आप वहीं रहते हैं तो असुविधाजनक होता है। धूल हर जगह जाती है। लेकिन अच्छा है कि यह केवल अस्थायी है। जब तक आप खाना खा सकें, सो सकें और बाथरूम इस्तेमाल कर सकें (शावर शायद दोस्तों/माता-पिता के घर जा कर ले सकते हैं), यह कुछ समय के लिए चलता रहेगा और आप धीरे-धीरे बाकी काम कर सकते हैं। हालांकि यह निश्चित रूप से लंबा होगा, बजाय इसके कि सब कुछ एक बार में ही कर लिया जाए। शुभकामनाएँ!

नमस्ते,
तुम्हारे प्रोजेक्ट का अब क्या हुआ, क्या तुम विस्तार से बता सकते हो कि तुमने कैसे आगे बढ़े?
कौन-कौन से अपेक्षित और अप्रत्याशित खर्च तुम्हारे सामने आए?

नमस्ते,
तो इस समय ऐसा लग रहा है कि मैं अभी भी पूरी तरह से एक अच्छा और सटीक कार्यप्रणाली का कॉन्सेप्ट बनाने में जुटा हूँ। शब्दशः शुरुआत मैंने अभी तक नहीं की है।
चूंकि मुझे लगातार यहाँ रहना पड़ता है, इसलिए इसे व्यवस्थित करना इतना आसान नहीं है।
आपके जवाबों के लिए, जो आपने अब तक दिए हैं, मैं आप सभी का हार्दिक धन्यवाद करता हूँ!!!
मुझे पहले से पता था कि यह सब आसान नहीं होगा, लेकिन इतनी जटिलता से मुझे आश्चर्य हुआ, सच में नहीं सोचा था!!!
मैं आपको एक उदाहरण देता हूँ।
कौन सी नई हीटिंग प्रणाली स्थापित करना सबसे उपयुक्त होगा???
जब आप विशेषज्ञों से सलाह लेते हैं, तो हर कोई अपनी हीटिंग योजना की ज्यादा प्रशंसा करता है।
क्या नया गैस हीटर लगाना सही रहेगा???????
या फिर पेलेट हीटर यानी बॉयलर लगवाना बेहतर होगा????
कुछ लोग भू-तापीय ऊर्जा की बहुत तारीफ करते हैं, क्योंकि इसके बाद कोई ऊर्जा लागत नहीं आती। धरती में गर्मी हमेशा मुफ्त उपलब्ध है!!!!!!
और कोई गलती भी नहीं करना चाहता, और शायद 2 या 3 साल बाद पूरी हीटिंग सिस्टम फिर से हटानी पड़े!!!!!
आप देख सकते हैं कि सिर्फ हीटिंग के उदाहरण से ही कितने सवाल सामने आते हैं कि किस निर्णय पर पहुँचना चाहिए!!!
यह सब भारी खर्चों से भी जुड़ा है।
अगर मैं वास्तविकता से आंकलन करूँ तो मुझे डर है कि इस साल शायद मैं यह पूरा परियोजना शुरू भी नहीं कर पाऊँगा, तथा पूरा करना तो दूर की बात है, हालांकि मैं उन लोगों में नहीं हूँ जो हमेशा झिझकते और टालमटोल करते हैं।
आपके अब तक के योगदान मुझे बहुत पसंद आए हैं और इनमें से लगभग सभी व्यावहारिक ज्ञान को दर्शाते हैं, कि वास्तव में स्थिति कैसी होती है, और असल में क्या सामने आता है।
मैं इस थ्रेड को अभी बंद नहीं करना चाहता, बल्कि अपनी वर्तमान योजना निर्माण चरण में इस विषय पर उपयोगी सुझावों के लिए उत्सुक हूँ ताकि परियोजना का एक क्रमबद्ध योजना तैयार की जा सके और निर्माण में कोई विफलता हो तो उसे रोका जा सके!!!

सभी को हार्दिक शुभकामनाएँ और धन्यवाद, जिन्होंने अब तक भाग लिया है और जो आगे भी थ्रेड में टिप्स, अनुभव और अच्छे सुझाव साझा करेंगे!!!!

अलेक्जेंडर !!!!