在新建区域选择合适的施工方法

所以需要等待将近2.5个月才能开始建造。这是相当长的时间——特别是当你在某个地方建造，时间优势明显更大时。我宁愿选择九月份开始，到冬天时有个毛坯房，也不愿意冬天才开始建造。

任何讨论都是徒劳的，如果合作伙伴坚持自己的规则。最终这对他们来说也是一种安全保障。楼主看得很透彻。
说实话：哪个健康的总包商能在两周内开始？雇佣运作良好的本地分包商，也需要一些准备时间。

如果合作伙伴遵守自己的规则。

是的。

最终这对他们来说也是一种安全。

不。如果总承包商或其他任何人遵循计划，他不需要额外的安全。错误的计划是100%属于业主或建筑师的问题。
那么是什么安全，安全是为了什么？

说实话，哪个正常的总承包商能在两周内开工？那些雇佣运转良好的地方分包商的人也需要一些准备时间。

那总承包商拿到施工许可后什么时候开始？他会等到施工许可下来，然后再计划三到四个月后的分包商。施工许可的审批流程和正式施工许可之间的差异你总是有的。有人三周就可以开始计划，有人得等三到六个月，才开始安排人力资源。

附注：真正大的总承包商确实能在两到四周内开工——然后直接建6万平方米。他们在分包商和自身员工方面都有足够的能力。

也选择了知会。 对我来说完全是成本驱动的。

这不完全正确，与建筑申请的偏差显然相当大。

可能是这样——我读到的是35厘米。业主们也非正式地批准了一个变更建议。 不管怎样：业主是受害者——不管现在谁承担责任。即使一切财务顺利，18个月后你搬进一座漂亮的房子，很少有人愿意经历这些麻烦。真是浪费生命时间。 因此，我只能警告，不要在这种决策中以责任问题为标准。

你对市政府负责。建筑承包商则对你负责。理论上看起来很简单，但实际上你可能会被夹在中间。即使有疑问，市政府也不在乎你需要多长时间来维护你的权益。在巴伐利亚的一个县，这几周刚建成的独栋住宅因为总承包商高出几厘米而被拆除。此案经过了所有司法程序，拆除命令已生效。那时你的责任有什么用？你仍然要面对麻烦。

无论过程如何，建房时麻烦总有可能发生。在这种情况下，即使有批准的建筑申请也无济于事。

当前知识状态

[*]如果需要豁免，建筑申请是有意义的
[*]如果按规划建设，则需通报
[*]批准的建筑申请只在一种情况下有帮助：市政府批准豁免且有人对此提起诉讼时。此时市政府首先承担责任