在新建区域选择合适的施工方法

感谢大家的反馈！

顺便说一下，我们新建区的一些业主已经等了他们的红点超过一年！因此，通知对我们来说更容易规划，而且当然也会明显更快。

建设规划非常详细，我们在所有方面都遵守它

这是谁说的：一位有经验的建筑师还是一位建筑法专业律师？
这确实是一个非常夸张的说法（对于外行人来说？）。
我们不了解你们的规划。这样我们也无法判断可能存在哪些关键问题。法律观点的分歧有时像树上的果实一样迅速增长，这可能会很快导致问题。是什么固定价格承诺让你们这么着急？

我对你们的初步印象是，你们是典型的总承包客户（伴随着对“必要建筑师服务”的包含规划员质量的良好信念）。一个眼里闪着美元符号、急不可待的总承包商，很快就会采取“零问题”的态度。Lucky会这样认为吗？

因此，如果要用不同的方式建造，应该承担责任吗？

你显然有忽略答案核心的天赋。现在再简短地说一次：
无论选择哪种建房方式，原则上和独立于你的法律权益，都不要依赖它。

如果最简单的方案（三）可行，那就选这个。

无论选择哪种建房方式，基本上都不要依赖你的法律权利。

什么法律权利？- 我这里看不到任何！
针对自由建筑师（由业主自行聘请）有权要求获得批准设计方案。总承包商通常（例如作为泥瓦匠师傅）有权独立提交单户住宅的申请，但法律上并不被视为建筑师（也没有为此类建筑师规定的职业责任保险）。结论是：如果建设管理部门要求拆除不符合规划的房屋，最坏情况下，业主的赔偿要求将无望。此外，业主也难以追究由[ I ]总承包商替代业主聘请的自由建筑师责任。多数情况下，总承包商会自行完成“必要的建筑师工作”，或者典型的“盖章先生”虽是建筑师，但已年迈糊涂。

说这话的是谁：一位经验丰富的建筑师还是一位建筑法专项律师？
这已经是非常夸大的说法了（对于外行人来说？）。
我们不了解你们的规划。这样我们也无法判断可能存在哪些关键问题。法律观点的分歧在某些情况下会迅速增加，这可能很快带来麻烦。是什么样的固定价格承诺让你们急于行动？

我对你们的印象是，你们是典型的总承包客户（并且对包含的“必要建筑师服务”的质量持有良好信念）。一个已经满眼金钱符号、摩拳擦掌的总承包商，很容易抱着“没问题”的态度投入其中。Lucky会怎么看呢？

这话是建筑公司的建筑师说的。我不得不信赖他。

为什么急？没人催我们。建筑公司通常是按传统程序提交施工申请建造。但我们就是想尽可能少浪费时间，尽快开始施工。

遗憾的是，你的说法对我们做决定并没有太大帮助。

你显然有跳过答案本质的阅读天赋。所以我再简短地说一次：
无论选择哪种建房方式，基本上和无条件地都不要依赖你的法律权利。

如果最简单的方案（3）可行，就选它。

这时只能找一个有能力／有经验的承建商合作，提前避免可能的法律纠纷。

我认为如果建筑公司同意，方案（3）可行。