事后更改土地划分 - 费用有哪些？

2018-01-01 18:19:40

大家好，

我和我的伴侣共同购买了一块地，产权比例为50/50，现在这块地已经建有房屋。
我们现在想将产权比例改为70/30。

这样做是否需要额外支付一次土地增值税？在公证处大约需要多少费用？

2018-01-01 18:29:27

你们想要更改共有权关系，还是想真的分割一块土地？使用正确的术语，在谷歌上很快就能找到相关信息。

请更具体地定义[Partnerin]，并描述该计划的背景。这样或许能更接近目标。

2018-01-01 18:39:07

抱歉，共有关系肯定更合适，你说得对。

Partnerin 指的是共同生活。

贷款登记在我们双方名下，当初购买时没有办法在土地登记簿里登记 50/50 以外的比例，我们现在正想要纠正这个。

目前有两种选择，一是通过律师制定一份额外合同，明确是谁投入了更多自有资金，另一种肯定是最干净的解决方案，就是调整土地登记簿中的比例。

2018-01-02 00:45:10

你们打算结婚吗？

2018-01-02 05:40:33

目前没有计划，不。

2018-01-02 06:26:14

在土地登记簿中你不能更改，需通过[Zusatzvereinbarung des RA]。

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