解除预制房屋合同 - 损害赔偿索赔？

我也看过了Baugesetzbuch第§648a条第5款，但什么是重要理由？

你们没有法律保护保险吗？

我建议你认真考虑解除合同的建议，并听从建议咨询律师

我们只是书面非正式地解除了承包合同，两周后他们寄来了信，我们就退出了。

不过，我们除了承包合同外，还有一份包含两项保留条款的额外文件；这两个条款涉及土地和融资。换句话说，如果我们想建房子，就必须清除这些保留条款。

也许这是真的，他们很通融，我可以像顾问说的那样免费解约。但我并不一定这么认为;-)

你好，

这个话题其实已经被提到过很多次了，但我们还没有找到最终的结论，也就是说，想要解除合同或已经解除合同的论坛成员，遗憾的是没有继续分享他们最终如何与各自的房屋提供商达成共识或协议。因此，我们一般希望能收到反馈，了解受影响的人最终是如何解决的，并希望获得一些可能的解决方案建议。

简单介绍我们的情况：
我们参加了一次销售谈话，期间展示了样板房，并大致划定了我们建造预制房的框架和设想。
一周后的第二次销售谈话中，销售员口头承诺预制房提供商在我们想建房的地区拥有多块土地，并且在后续谈话中，根据我们在第一次谈话中的信息，向我们提供了一份房屋建造报价，并在签字前讨论了该报价，其中把这块土地的费用包含在房价之外一并计算了。

由于我们没有土地，整个过程听起来很合适，我们被销售顾问“诱导”了，天真地，如今我们所知，签署了一份房屋合同。之前（正如论坛中多个案例描述的，且仅是口头说明），销售员表示这只是一个预合同，公司只是为了法律保护，防止我们将他们合同签订后提供的土地拿去与其他供应商建房。销售员从未提到供应商没有土地！

销售顾问还保证我们，如果没有土地或者资金不到位，我们可以随时免费退出合同（如同论坛中其他多起案例描述，且仅口头承诺）。
当我询问这在合同条款中哪里有规定时，他指向了第6条——施工和交付条件，该条款表示，只有当购房者履行了所有义务（例如取得建筑许可）后，公司才有义务提供服务。他还说，该条款隐含我们可以在上述情况发生时随时退出。
然而，到目前为止，我们既没有土地，也没有资金。供应商当然并没有土地，这与销售顾问误导的说法相反。我们只被展示了我们自己已经在房地产门户网站上看过的土地，而且这些土地并不符合我们的要求。

现在我的主要问题：
这似乎是行业中的常见手段（其实我会说这是虚假陈述事实，但既然只是销售谈话中的口头说明，我也无法举证），对此应该可以采取行动吧。我们是否有任何可能在不提出赔偿要求的情况下解除这份合同？
如果不行，供应商是否可以根据合同条款中提到的10%合同金额要求支付？根据第648条应该只有“5%”吧？除了与销售顾问的一些电话联系以及由建筑师完成的房屋在潜在土地上的设计图绘制外，供应商基本没有提供其他服务。

我们想先利用论坛的资源和社区的经验，再决定是否找律师。请不要针对我们的天真和轻信发表评论，我们自己知道这次犯了很大的错误 :-(

提前感谢大家的回复！

你好 Manni0815， 我有同样的问题。您是怎么解决的？还是说您必须支付费用？