Acheter un terrain ? - La valeur du sol dans cette région est de 270 euros

tu n'as, je crois, pas compris quelques notions fondamentales. * La maison appartient à celui à qui appartient le terrain. Tu n'obtiens pas de financement pour cela et un droit de préemption n'aide pas, seule la concession emphytéotique le fait * si toi ou quelqu'un d'autre l'obtient moins cher, il y a une taxe sur les donations * si toi ou quelqu'un d'autre l'hérite, il y a une taxe sur les successions * les deux taxes s'appliquent à toi ou à ses frères et sœurs et sont de même montant

tu n'as probablement pas compris quelques notions fondamentales. * La maison appartient à celui qui possède le terrain. Tu n'obtiens pas de financement pour cela et un droit de préemption n'aide pas, seul le bail emphytéotique * si toi ou quelqu'un d'autre l'obtient moins cher, une taxe sur les donations s'applique * si toi ou quelqu'un d'autre l'hérite, une taxe sur les successions s'applique * ces deux taxes s'appliquent à toi ou à ses frères et sœurs et ont le même montant

Merci pour le résumé, mais c’est tout à fait clair pour moi (devenu).

Alors, l'histoire est-elle donc déjà racontée ici ?

Alors l'histoire est pourtant maintenant racontée ici ?

Oui, elle l'est.
Merci beaucoup pour vos contributions et idées !

Parce que j'ai dit : Nous n'avons pas autant d'argent, est venue l'idée "je garde le terrain, vous construisez la maison, je vous garantis un droit de préemption en cas de mon décès".
Citation originale : Je ne peux pas te le léguer, car tu n'es que mon neveu et tu paierais alors beaucoup d'impôts, ce qui mettait fin au sujet « droits de succession » pour lui.

J'ai déjà écrit plus tôt (disparu de manière étrange) un rappel concernant le fil sur les pianistes, car c'est une idée folle :
threads/haus-auf-Grundstück-der-eltern-erbschaftsprobleme.33972

Le fil du pianiste montre au moins vers la fin un tournant que moi et tous les autres n’aurions pas attendu.
Mais le propriétaire juridique/économique, fiscal et comptable se distingue à de nombreux endroits.
Pour les fiscalistes, je ne peux que mentionner le [Leasingerlass] et IFRS16.

Je dois cependant avouer que dans cette construction, je ne comprends pas du tout pourquoi on devrait acquérir le terrain si on ne souhaite de toute façon pas y habiter. On peut très bien éviter le conflit avec les héritiers prioritaires. Si on le reçoit finalement un jour dans le cadre de la succession, on le vend et on s’offre une belle vie ou on le laisse à sa propre descendance.