买地建房，请给我建议！

你好，

问题是，什么还算可以？复合地板是个问题还是必须是实木地板？是不是需要50厘米的屋檐突出，还是无所谓？一楼楼梯简单点行吗？还是必须用橡木做？诸如此类。

这些都是装修细节，是的：许多小细节会汇聚成大效果。

但是——无论是成品房还是砌体房，最便宜房屋的价格很大程度上取决于供应商的态度。你可能说的“便宜”价格，是因为这是纯粹符合节能条例的房子（不太理想，因为大多数建筑业主希望申请KfW贷款），在地基板厚度、保温和砖块上节省了开支。这并不一定是坏房子——但融资时不能需要KfW贷款。

Goldbeere说得很对。通过合理的建筑设计和自身的自律，在第一阶段只建造合理必要的部分（土台、保温等），可以节省很多钱。诸如烟囱（以后也可以用价格相当的不锈钢从外部安装）或飘窗等“必须有”的东西，可以在未来资金充裕时再加建。第一步只要建造一个合格的停车位就足够；成品车库厂家也可以按需提供带建筑许可的车库。

上述内容同样适用于成品房和砌体房。

莱茵问候

首先非常感谢在这么短的时间内提供的建议和回复。

真是令人震惊！！
我能理解附加建筑费用。
车库和地下室的价格也还算合理。
但是房子的费用180 - 250千？？？

我现在将开始研究房子的费用，获取一些报价，然后决定下一步怎么做。

非常感谢，祝好

如果你让别人给你报价，报价应该尽可能准确。所有对你重要的东西都要一并写进去。否则第一次看到额外费用账单时会很惊讶。让销售人员为了他们的钱多做点工作吧。

……这是一个纯粹的节能条例房子（不太吸引人，因为大多数建房者还是想申请KfW贷款）。

我现在有点跟不上。什么是节能条例房子？据我所知，不管是KfW还是其他，我每个房子都需要遵守节能条例。是的，KfW的基础板确实需要稍微好一点——我记得在Danwood那里也有这个提示。但KfW 70对于所有木屋来说应该都不是问题。

Bau- und Leistung Danwood 引用："Danwood房屋由于其非常好的保温建筑外壳和标准包含的技术包，如果建在相应保温的基础板上，是符合资助条件的KfW 70高效节能房屋。"

不过我想再说一句，我对Danwood完全没兴趣。只是举个例子而已。

能源节约条例规定建筑物的能源标准（100%）。
KfW 70 意味着：该房屋的效率 / 能源平衡比标准提高了30% （100中的70；因此称为 KfW 70）。
KfW 55 则是 100 中的 55（大概是55，我目前不太记得具体数字）。

我有点跟不上。什么是能源节约条例房？据我所知，无论是KFW还是非KFW，我每栋房子都需要遵守能源节约条例。

这意味着，目前仍然适用的是2009年能源节约条例（85%的标准），建造的正是这个最低标准。
这大概也是emer想说的，但他没来得及写完。