在法兰克福附近买地+建房现实吗？

大家好，

我和我的妻子有机会在距离法兰克福20公里的一座有S-Bahn连接的城市购买一块位于第二排（约500平方米）的地块。
因为我们都是“新移民”且全职工作，没有人在建房或其他方面帮忙，所以彻底翻新是不可能的。

我们的计划如下：

2020年初购买地块——费用约29万欧元，包括购置附加费用。
1-3年用于房屋设计和委托。我们不需要奢华，只要一个普通的5居室房子，最大140平方米，没有地下室就满足了。车棚/车库足够。只有一个漂亮的浴室和地暖会很好。但鉴于当前高昂的建筑成本，我真的不知道一栋独栋房屋完全建好到底要多少钱。35万欧元听起来还可以。

我们一起有大约8.5万欧元的自有资金。我们俩都有相对稳定抗风险的工作，月净收入7500欧元。
我们目前支付约1500欧元的租金（含附加费用），并且愿意最多支付2000欧元（含附加费用）作为还款。

我们没有债务或其他大的月度负担。目前我们每人每月各存约1000欧元。

我们当然也想将来有孩子。

我觉得在大都市区要找到地块非常困难，更别说价格合适的了，因此我总感觉自己被忽悠了……如果失败了，我仍然可以勉强以零成本左右卖掉地块……

在你们看来这现实吗？

感谢你们的建议！！！！

困难。你们可能需要为土地贷款大约20万欧元。这样每个月大约需要650欧元。
房子需要全额贷款，大概是30万欧元加上附加费用和额外开支。总共40万欧元比较现实且可行。
所以你们总共需要从银行借60万欧元，大约是2000欧元还款加附加费用和储备金。每个月为房子花费2750到3000欧元。

我认为你们的净收入依然足够，但这需要你们自己考虑。毕竟每个月仍有超过4000欧元可用。而且还款期限是20年以上固定加上你们的工资可能还会增长。反过来，房租可能还会继续上涨。至少我个人还没见过有人因此而破产。

工资是如何分配的？为了估计有孩子时由于兼职可能导致的工资下降

没错。如果土地手续顺利，我们打算在接下来的2-3年里控制开支（不去4次假期……），并尽可能多地存钱。这样我们还能再存6万欧元。

薪水分布情况如何？为了估算有孩子时由于兼职可能导致的薪水下降

我妻子的收入甚至比我还高一些，但原则上几乎一样。如果有孩子，我们可能都会先调整到80%的工作时间。

我老婆甚至比我的收入还要多一点，但基本上差不多。孩子的话，我们可能都会先降到80%的工时。

两个人各80%我觉得是个很好的分配。我们也是差不多。那大概就是每月6000欧元。每月2000欧元的贷款还款应该没问题。不过我感觉你们可能需要重新考虑一下自己的消费习惯。每月7500欧元收入中存2000欧元的储蓄率不是特别高。不过带孩子后四次度假也不那么吸引人了。
还有第13个月工资或者奖金吗？还是说这些已经包含在7500欧元里了？