刚开始只有一个收入买房 - 这可能吗？

大家好，

由于空间原因，我们必须搬出我们的公寓。我预计直到八月之前都没有工作。我的劳动合同在育儿假期间到期。
我的丈夫在公共部门有一份无限期合同。
关于我们当前的财务状况：
5.6万欧元自有资金
我丈夫的收入：2200欧元
我从08.19开始收入约1600欧元

计划的最高购买金额为32万欧元，外加附加费用。

现在有银行即使只有一份劳动合同，也会给我们贷款吗？
现在开始寻找合适的贷款是否有意义，还是我必须等试用期结束后才行？

贷款金额是否现实？
我们有一个一岁的儿子，开一辆车。

非常感谢你们的评估

在你们预期的购买价格下，你们需要融资大约30万欧元。按2%的利率和2%的还款计算，每月支出为1000欧元。除此之外，还有物业的运营费用，大约每月400欧元。

那么每个月还剩下800欧元给你们。

你会借钱给一个有家庭、有孩子、有汽车的家庭，而他们每个月生活费最多只有800欧元的人吗？（生活费包括食品、衣服、保险、汽车、幼儿园、度假、购置等）

这样你的问题应该可以简短明了地回答——即使对你来说答案是否定的。

如果第二份劳动合同已经拿到，那就是另一回事了。有些银行只需要合同，哪怕试用期未结束，有些则不。至少你应该已经在工作......

你从八月开始已经有安排了吗，还是希望到时候找到工作？我们这边情况也很相似（我也是和女儿一起待到八月，没有父母津贴等）。我丈夫目前净收入大约是2800欧元。我的工资暂时只有大约700欧元，因为我要开始（另一项）培训。我们在自家银行轻松拿到了贷款（31万欧元），尽管我丈夫的合同是有期限的。还款额设置得这样，未来三年（也就是我培训期间），我们的还款会稍微少一些，之后会增加。你们当然首先得弄清楚你们最大能承担的还款额是多少，然后才能看看是否能有一个现实的融资方案。

我有一个类似规模的项目，很快每个月多出1500欧元，我觉得这已经很勉强了。好吧，我是单身，有两个孩子，所以不完全可比。
以你的工资你们可以考虑，但之前？我觉得没有机会。

预算是真的吗？

工资肯定不是阻碍原因，当时我们也只有一份工资。不过那时工资更高（净收入2500），贷款金额也低得多（210000）。自有资金也只是相当于附加费用的金额，也就是100%贷款。
但那是在2012年贷款政策收紧之前。2017年续贷时就审查得很严格，我真的有一段时间很担心我们最终可能无法续贷。
另外我们没有孩子。
我觉得更多贷款而收入更少确实有点冒险，我能看到我们月底剩下多少钱，而且那时贷款利率只有700欧元。
现在有两份工资，生活明显好很多。
我至少会等到第二份工资到手后再说。
顺便说一句，看到并不是每个人月净收入都至少4000欧元，而是还有普通工资存在，读起来还挺让人耳目一新的。

这笔金额我用这样的工资是无法融资的。我们当时用大约2700净收入的工资融资了239,000欧元，养育两个孩子。长期来看还是比较紧张的（银行还款1052欧元）。我现在又开始做兼 职工作，最迟从十一月开始以大约1600净收入做兼职工作，而我丈夫现在的净收入是3000欧元。那样就没问题了。但是以你们的数字：别碰！