作为单身人士买房？各种问题！

嘿，回来了

我现在28岁，住在明斯特，已经单身有一段时间了，正在考虑买一套自住房或者一栋房子。我已经做了三年终身公务员，目前净收入大约1800欧元（私人健康保险等费用已经扣除）。我一生中已经攒了大约36000到40000欧元的自有资金（我有一个住房储蓄合同，具体金额现在不太确定——所以储蓄数据不太准确……你们怎么看？……你们有没有建议我去哪儿能获得更具体的信息（除了银行）？

如果明斯特不是那么远，我会说，咱们一起去喝10升咖啡吧

你已经收到了很多不错的回答，关于融资我也不会多说；你要找一个好的、独立的融资顾问/中介——我的意思不是那三个字母开头、最早卖人寿保险的那种

明斯特的房价现在并不像莱茵兰或者更南边那么贵。如果我是你，我会先从一套自住房开始；可以往更远一点的地方看看，7万到10万欧元就可以买到不错的两居室或三居室，房子也不会是巨大的方块那种；你肯定也能承受每月的开销和储备金。

如果你的生活情况出乎意料地发生变化，你可以出租或卖掉这套自住房；前提是你选的住处地点合适。这样一来，无论如何，你都把辛苦赚来的钱投资得很好，也增加了你的自有资金。

祝好

呵呵，在我们这里用80,000买不到两居室……如果是1900年建的也许可以
所以可能有不同的评估意见

如果我在找一套[ETW]，我只想要一套3居室或4居室的公寓，最多支付120000欧元。也许很多人在文本中没有注意到——潜在的[ETW]不一定要在明斯特，而我更愿意在市郊或比较绿意盎然的地方找（范围大约10-30公里）。我绝不会买一套位于市中心的公寓或房子，最多也只能买在城市边缘……
而且这套[ETW]不一定非得是新房——当然新房更好，但如果是保存较好的“二手房”，我也不会拒绝，然后按照自己的想法装修/改造一些地方。

也许现在真的更适合先投资一套3或4居室的[ETW]。如果以后我还想拥有自己的房子，或者组建了家庭，那我可以再把公寓卖掉（在明斯特周边的[ETW]通常都卖得很快——租客也很快就能找到！）。我实在是不想再多年付房租了——我现在为56平方米付630欧元，已经算是挺高的了。虽然住在明斯特，但我也很乐意放弃城市生活。
我想我最近会去找一个理财顾问，让他告诉我他的看法和可能性。这样我就知道应该在哪个价位寻找了。

好计划吗？

你好，Der Da，

hehe bei uns bekommste für 80 000 keine 2 Zimmerwohnung ... wenn nur BJ 1900
Deshalb vielleicht die verschiedenen Einschätzungen

我在回复之前，稍微浏览了一下一个房地产网站，搜索了距离明斯特10公里以内的房源。房源真的是多到让我应接不暇；从新的、保养良好的老房子到非常古老的房子，从多户住宅到两户住宅的顶楼公寓都有，全部都在所说的价格范围内。不过都是三居室——我没想到灰姑娘会对四居室感兴趣。

在你们那个地区，80,000欧元连个周末小屋都买不到 :-(

此致敬礼

在你的地区，你甚至买不到一栋周末度假屋 :-(

就像每平方米350-800欧元的地价一样 但如果跳到20公里外的普法尔茨，那情况就完全不同了 或者走25公里到阿尔萨斯。

Wie auch bei 350-800 € der qm Grund

难怪你总是给出那些让我怀疑谁能付得起的价格。
那里平均的地价已经比我们包括540平方米土地的整栋房子还贵了。