Acheter une maison en tant que célibataire ? Diverses questions !

Salut, de retour

J’ai maintenant 28 ans, j’habite à Münster, je suis célibataire depuis longtemps et j’envisage d’acheter un appartement en copropriété ou une maison. Je suis fonctionnaire à vie depuis 3 ans et je gagne actuellement environ 1800 € nets (les cotisations pour l’assurance maladie privée, etc., sont déjà déduites). J’ai économisé dans ma vie environ 36000-40000 € d’apport personnel (j’ai notamment un contrat d’épargne logement en cours et je ne connais pas exactement la somme actuelle – d’où ces données d’épargne approximatives). ... Qu’en pensez-vous ? ... avez-vous un conseil où je pourrais obtenir des informations plus concrètes (autres qu’à la banque) ?

Si Münster n’était pas si loin, je dirais Allons prendre un café à 10 h

Tu as déjà reçu beaucoup de bonnes réponses et pour le financement je ne vais de toute façon rien t’écrire ; cherche un bon conseiller/agent indépendant en financement => et par là je ne parle pas des trois lettres qui ont commencé par vendre des assurances vie

Münster n’est pas si cher pour la propriété immobilière, contrairement à la Rhénanie ou plus au sud par exemple. À ta place, je commencerais par un appartement en copropriété ; regarde un peu plus en périphérie, là tu peux trouver de bonnes offres pour environ 70 à 100 mille euros pour un appartement de 2 ou 3 pièces, et pas dans un immeuble géant ; tu pourras certainement gérer cela avec les charges mensuelles et les provisions.

Si ta situation de vie change contre toute attente, tu pourras louer ou vendre l’appartement en copropriété ; si tu as bien choisi le quartier. De cette manière, tu auras de toute façon bien investi ton argent durement gagné et augmenté ton patrimoine personnel

Cordialement

hehe chez nous, tu n'as pas de 2 pièces pour 80 000 ... seulement si [BJ 1900]
C'est peut-être la raison des différentes évaluations

Quand je cherche un [ETW], je ne voudrais avoir qu’un appartement de 3 ou 4 pièces et payer au maximum 120000€. Ce que beaucoup ont peut-être aussi manqué dans le texte – le [pot. ETW] ne doit pas être à Münster mais je préférerais chercher plutôt en dehors et plutôt dans un cadre verdoyant (environ 10-30 km). Je n’achèterais jamais un appartement ou une maison directement en ville mais tout au plus en périphérie...
Et le [ETW] ne doit pas forcément être neuf – ce serait bien sûr mieux, mais si c’est un appartement "d’occasion" bien entretenu, je ne dirais pas non non plus et je rénoverais/reconfigurerais alors certaines choses moi-même selon mes préférences.
Peut-être qu’en ce moment il vaut vraiment mieux que j’investisse d’abord dans un [ETW] de 3 ou 4 pièces. Si plus tard je veux encore avoir une maison à moi, peut-être une famille, je peux toujours revendre mon appartement (les [ETW] dans la région de Münster partent normalement assez vite – et les locataires se trouvent aussi très rapidement !). Je n’ai juste plus envie de payer un loyer pendant des années – avec 630 € pour 56 m², je paie déjà assez cher. Je vis bien à Münster, mais la vie urbaine, je peux aussi m’en passer volontiers.
Je pense que je vais bientôt consulter un conseiller financier et lui demander ce qu’il pense être possible. Ensuite, je saurai dans quelle fourchette de prix je dois chercher.
Bon plan ?

Bonjour Der Da,

hehe chez nous, pour 80 000 tu n’as pas une chambre 2 pièces ... si ce n’est que de 1900
C’est peut-être pour ça les différentes appréciations

Avant de répondre, je suis allé rapidement sur un portail immobilier et j'ai cherché dans un rayon de 10 km autour de Münster. L’offre m’a littéralement submergé ; du neuf au bien entretenu ancien en passant par très vieux, de la maison multifamiliale à l’appartement sous les combles dans une maison bi-familiale, tout est là dans la fourchette de prix mentionnée. Cependant pour des appartements 3 pièces – je n’ai pas pensé que Cinderella pourrait être intéressée par un appartement 4 pièces

Dans ta région, tu n’aurais même pas une maison de week-end pour ce prix :-(

Cordialement

Dans ta région, tu n’as même pas de maison de week-end pour ça :-(

Comme avec 350-800 € le m² de terrain Mais si tu sautes de 20 km vers la Palatinat, c’est tout autre chose Ou alors 25 km vers l'Alsace.

Wie auch bei 350-800 € der qm Grund

Ce n’est pas étonnant que tu donnes toujours des prix ici, pour lesquels je me demande comment quelqu’un pourrait payer.
Un terrain moyen coûte déjà plus cher que notre construction complète incluant 540 m² de terrain.