एकल व्यक्ति के रूप में घर खरीदना? विभिन्न प्रश्न!

हे वापसी

मैं अब 28 साल की हूँ, मैं मिंस्टर में रहती हूँ, कुछ समय से अकेली हूँ और एक प्रॉपर्टी या घर खरीदने का सोच रही हूँ। मैं पिछले 3 साल से आजीवन सरकारी कर्मचारी हूँ और वर्तमान में लगभग 1800€ नेट कमाती हूँ (प्राइवेट हेल्थ इंश्योरेंस आदि के लिए कटौती पहले ही हो चुकी है)। मैंने अब तक लगभग 36000-40000€ की बचत की है (मेरे पास एक होम सेविंग्स कॉन्ट्रैक्ट भी है और मुझे वर्तमान राशि ठीक से पता नहीं है – इसलिए बचत की सटीक जानकारी नहीं दे पा रही हूँ) ... आप लोग इस बारे में क्या सोचते हैं? ... क्या आपके पास कोई सुझाव है कि मैं कहाँ से और ज्यादा ठोस जानकारी प्राप्त कर सकती हूँ (बैंक के अलावा)?

अगर मिंस्टर इतना दूर न होता, तो मैं कहती, चलो 10 लीटर कॉफी पीने चलते हैं

तुम्हें पहले ही कई अच्छे जवाब मिल चुके हैं और मैं तुम्हें फाइनेंसिंग के बारे में अब कुछ नहीं बताऊँगा; एक अच्छे और स्वतंत्र फाइनेंसिंग सलाहकार/एजेंट से संपर्क करो => मेरा मतलब उन तीन अक्षरों से नहीं है, जिन्होंने जीवन बीमा की बिक्री से शुरुआत की थी

मिंस्टर में प्रॉपर्टी की कीमतें राइनलैंड या दक्षिणी क्षेत्र की तुलना में इतनी महंगी नहीं हैं। मैं तुम्हारी जगह पर एक ईटीडब्ल्यू (Eigentumswohnung) से शुरुआत करती; बाहर के इलाकों में देखो, वहां तुम 70 - 100 हजार यूरो में 2 या 3 कमरे के लिए अच्छे विकल्प पा सकते हो और वह भी बड़े मकानों के बजाय छोटे और अच्छे इलाकों में; यह तुम निश्चित ही मासिक अतिरिक्त खर्च और बचत के साथ संभाल सकोगी।

अगर तुम्हारी जिंदगी की स्थिति तुम्हारी उम्मीदों के विपरीत बदलती है, तो तुम ईटीडब्लू किराए पर दे सकती हो या बेच सकती हो; बशर्ते तुमने अपने रहने के इलाके का चयन अच्छी तरह से किया हो। इस तरीके से तुम हर हालत में अपनी मेहनत की कमाई को अच्छी तरह निवेश करोगी और अपनी पूंजी बढ़ाओगी

सादर शुभकामनाएँ

हेहे हमारे यहाँ 80,000 में 2 कमरों का फ्लैट नहीं मिलता ... अगर केवल निर्माण वर्ष 1900 हो
इसीलिए शायद विभिन्न आकलन हैं

जब मैं एक ETW की तलाश करता हूँ, तो मैं केवल 3- या 4-कमरों वाला अपार्टमेंट चाहता हूँ और अधिकतम 120000€ भुगतान करना चाहता हूँ। जो कई लोगों को शायद टेक्स्ट में भी नजर नहीं आया होगा - संभावित ETW मिंस्टर में नहीं होनी चाहिए बल्कि मैं बाहर, ज़्यादातर हरियाली वाले इलाके में कुछ खोजूंगा (आसपास: लगभग 10-30 किमी)। मैं कभी भी शहर के बीच में घर या अपार्टमेंट नहीं खरीदूंगा, बल्कि ज़्यादा से ज़्यादा शहर के किनारे पर।
और ETW जरूरी नहीं कि नया निर्माण हो - यह अच्छी बात होगी, लेकिन अगर यह अच्छी हालत वाला "पुराना अपार्टमेंट" है तो मैं भी नहीं कहूँगा और फिर मैं कुछ चीज़ें अपनी पसंद के अनुसार खुद नवीनीकरण/पुनर्रचना कर लूँगा।
शायद अभी के लिए यह बेहतर होगा कि मैं पहले 3 या 4 कमरों वाले ETW में निवेश करूँ। यदि बाद में मुझे अपना खुद का घर चाहिए, शायद परिवार बनाना हो, तो मैं अपना अपार्टमेंट फिर बेच सकता हूँ (मिंस्टर के आसपास ETW जल्दी बिक जाते हैं - और किरायेदार भी बहुत जल्दी मिल जाते हैं!). मैं बस अब और सालों तक किराया देना नहीं चाहता - 56 वर्ग मीटर के लिए 630€ मैं पहले से ही काफी अधिक भुगतान कर रहा हूँ। मैं मिंस्टर में रहता हूँ, लेकिन मुझे शहर की जिंदगी से भी कोई खास लगाव नहीं है।
मुझे लगता है कि मैं जल्द ही एक वित्तीय सलाहकार से मिलूँगा और उनसे सुनूंगा कि उनकी राय में क्या-क्या संभव है। फिर मुझे पता चलेगा कि मुझे किस मूल्य सीमा में खोज करनी चाहिए।
अच्छा योजना?

नमस्ते Der Da,

हेहे, हमारे यहां 80,000 में 2 कमरों का फ्लैट नहीं मिलता ... अगर केवल बनावट 1900 की हो
शायद इसी वजह से अलग-अलग अनुमान हैं

मैं - अपनी प्रतिक्रिया से पहले - एक रियल एस्टेट पोर्टल पर गया और मुंस्टर से 10 किमी की दूरी में खोज की। प्रस्ताव ने वास्तव में मुझे अभिभूत कर दिया; नया से लेकर अच्छी तरह से संजोया गया पुराना तक, बहुत पुराना तक, बहु-परिवारीय घर से लेकर दो-परिवारीय घर में अटारी फ्लैट तक, सब कुछ बताए गए मूल्य सीमा में था। हालांकि, 3 कमरे के फ्लैट के लिए - मुझे यह सोचने भी नहीं आया कि सिंड्रेला को 4 कमरे का फ्लैट पसंद आएगा

आपके क्षेत्र में इसके लिए आपको सप्ताहांत का घर भी नहीं मिलेगा :-(

सादर शुभकामनाएं

तुम्हारे क्षेत्र में तुम्हें इसके लिए एक सप्ताहांत का घर भी नहीं मिलेगा :-(

जैसे कि 350-800 € प्रति वर्ग मीटर ज़मीन की कीमत होती है
पर अगर 20 किलोमीटर दूर Pfalz चले जाओ, तो स्थिति बिलकुल अलग होती है
या फिर 25 किलोमीटर दूर एलसास।

350-800 € प्रति वर्गमीटर जमीन के लिए भी ऐसा ही है

कोई आश्चर्य नहीं कि तुम यहाँ हमेशा ऐसी कीमतें बताते हो, जिन्हें सुनकर मैं सोचता हूँ कि कोई इसे कैसे चुका सकता है।
क्योंकि औसत ज़मीन की कीमत हमारे पूरे निर्माण की कीमत से भी ज्यादा है जिसमें 540 वर्गमीटर ज़मीन शामिल है।