购买独栋住宅——经济上可行吗？

290 平方米的居住面积

请别告诉我你们只想要一个孩子

290 平方米的居住面积。高额的附加费用。房产税、高额的取暖费用等。

好点子。房产说明书中对取暖费用和预期附加费用有什么说明？能源效率等级？

总的来说，我觉得这房子太大，因而太贵了。只能同意之前发言者的看法。

哇，什么价格啊。我曾经好奇，在网上找到了它。无论如何：我同意你的看法。不仅是融资方面（670000！！！），还有房子的大小。这也得维护。你看过窗户吗？花园方面，靠近海岸对你们也没用，土地本身也得有人住。总有一天你们会想要个孩子，收入减少了，而你们还有650000没还清。别折腾了，肯定有更合适的房子，大小和价格都合适。

非常感谢你们到目前为止的回复！我认为你们说得对，理论上融资是可行的，但将来特别是在计划要孩子、度假或装修时，可能会对我们有所影响。

再说一下价格：每平方米（2300欧元/平方米）对于该地区来说算是比较便宜的。梅克伦堡-前波美拉尼亚州尤其是在罗斯托克和格赖夫斯瓦尔德这两个大学城（就是这里）已经变得非常昂贵。作为德国东部最年轻的城市，格赖夫斯瓦尔德多年来发展迅速，到处都在进行城市密度提升，适合建独栋住宅的土地非常稀缺。

多多问候，
Fuchsbau

别做。你有没有看过这房子的能耗？！每年每平方米75.3千瓦时。还用电暖气。光暖气一个月就轻松超过400欧元！！这使得这个项目和收入及孩子计划相比完全行不通。以你们的收入，应该能够在梅克伦堡-前波美拉尼亚找到更好更合适的房子。

购买时无需进行现代化改造或投资。

我现在很好奇，看了看房产介绍。不幸的是，只找到很少的照片，描述文字在中介网站上也被截断了。

建造年份是1996年。基本上需要翻新。我忍不住觉得这些展示的图片可能已经有好几年了。

你们进去看过吗？

谢谢你们到目前为止的回复！我认为你们是对的，理论上融资是可行的，但将来，特别是在计划有孩子、度假或装修时，融资确实会对我们造成一定的阻碍。

再说一下价格：每平方米（2300欧元/平方米）对于这个地区来说算是便宜的。梅克伦堡-前波美拉尼亚州尤其是两个大学城罗斯托克和格赖夫斯瓦尔德（这里所谈论的地方）变得非常贵。格赖夫斯瓦尔德作为东德最年轻的城市，多年来增长迅速，到处都在进行密集开发，只有用于独栋住宅的建筑用地非常稀缺。

此致，
Fuchsbau

继续睁大眼睛等待。你们有一个绝佳的起点，状况会发生改变。不会有任何机会溜走，融资依然在历史低点。