到期一次还本贷款以规避不良的KFW利率？

这里有一个思维游戏。我们将利用KFW 153项目中的全部贷款金额，用于两个住宅单元。贷款总额为240,000欧元。剩余部分通过普通等额本息贷款完成。为了在KFW项目中获得可承受的还款额，需要选择目前利率为0.95%的较长期限。在自由市场上，我们有0.5%的报价，明显更好。你们怎么看选择1.0%利率、最低期限4年的到期一次还本方案？这样整体可以及时通过远期贷款进行保障。根据保持“冷静”的时间长短，肯定可以获得不少收益吧？银行可能会在首次签约时，同时办理这笔贷款和KFW贷款以外的剩余部分吗？真让人头痛，补偿金直到七月之前还必须绑定一笔贷款。

如果你们的资金如此紧张，最好选择较长的贷款期限，以免利率上涨时措手不及。

P.S. 更糟糕的是，[KfW Darlehen] 从7月1日起甚至可能以0.01%的利率提供。

不，紧张不是问题。人们只是想不过度花费。也许这里的某个人以前就这么做过？...0.01%。确实会让人犹豫要不要再拖半年。

P.S. 更糟糕的是，KfW贷款从7月1日起甚至可能以0.01%的利率提供

你还有更多相关信息吗？

你有更多相关信息吗？

目前还没有更多信息。唯一的事实是，KfW从2023年7月1日起在技术上也可以向银行传递负的入场利率。到目前为止，入场利率为0，即使实际上入场利率（如许多抵押债券银行等的利率）确实是负的。因此，KfW贷款的利率可以下降到接近0%。
例如：当前5年期掉期中期利率为-0.35%，加上0.72%的利差 = 客户利率可能为0.37%（大致简化）。

不过，上周五许多资助项目的KFW利率上涨了……