二套房的到期贷款可行

  • Erstellt am 2020-11-28 07:45:38

lesmue79

2020-11-28 07:45:38
  • #1
关于到期还本贷款,常常提到这类贷款最有意义的是用于作为资本投资的房产?

有没有可能将目前用人寿保险担保的到期还本贷款转贷到第二处房产上,这处房产虽然属于借款人,但没有出租,因为借款人的父母在该房产上登记了终身免费居住权?

利息还能以某种方式抵扣吗?还是只有在有租金收入的情况下才有效?
 

Wiesel29

2020-11-28 08:02:30
  • #2
早上好,

由于没有租金收入,因此既不存在盈利意图,也不存在收入获取意图。
因此,费用的扣除是不被允许的。
你也不能抵扣你私人房子的利息 ;)
 

lesmue79

2020-11-28 08:53:05
  • #3
我早就这么想了,只是想问问。也有可能像烟囱清扫费、管家服务费等费用一样,可以作为 laufende Kosten 报销。

谢谢您的告知。
 

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