用50厘米的膝墙建造?

  • Erstellt am 2024-04-21 13:47:18

MelW2024

2024-04-22 18:08:27
  • #1
我对“地下室居住”这个想法有点抗拒。另外,我也担心我们其实根本买不起地下室,因为我们的全部自有资金都将用在土地上。
我也还没弄明白,是否必须在10%的比例下建带地下室的房子,还是可以把土地(或者只是房子将要建造的那部分)平整。
 

ypg

2024-04-22 18:58:52
  • #2

这不能一概而论,因为坡度通常不是线性的。而且不仅仅取决于建筑窗户,还取决于其余的建设规划、环境、朝向等。“实际上”不是把一栋房子的一部分放在一块地上,而是拥有这块地,并尝试在品味、愿望和预算的协调下设计房子。
地下层的问题可以影响它是否算作完整楼层。只要外墙突出部分少于1.40米,它就不算完整楼层。

为什么?
 

hanghaus2023

2024-04-23 09:37:56
  • #3
如果你提供更多关于 Grundstück 的信息,也能更好地帮助。 已经说过重点。

那 Baulücke 多少钱?

50 厘米的 Kniestock 在我看来不是决定性的标准。Bebauungsplan 中可能有其他条件影响决定。遗憾的是我们不清楚 Bebauungsplan。

周围地区有 50 厘米的 Kniestock 也能建成。肯定有其他原因导致该 Grundstück 仍未被开发。
 

hanghaus2023

2024-04-23 09:49:39
  • #4
在巴登-符腾堡州,规定如下:“当楼层的楼板顶边缘平均超过地面以上1.4米时,该楼层为地上楼层;否则为地下室楼层。”

在10%的坡度下,地下室无论如何都应设计为居住地下室,主要也是出于成本考虑。

规划方案是否规定了基准高度?

居住地下室可以是这样的:

 

motorradsilke

2024-04-23 10:04:17
  • #5


我很喜欢,如果较低的一侧朝向南/西。储藏室也可以直接作为杂物间使用。
如果不能的话,我会把孩子房和卧室安排在下面。
 

hanghaus2023

2024-04-23 10:28:36
  • #6
我用10%的自然坡度(蓝色)做了个草图。地形建模是绿色的。
 

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