建筑通知，谁有经验

但是建筑师就是为了准备这些文件以获得建筑许可而被支付的，

所以说的是一位完全独立的建筑师，而不是建筑承包商的绘图助手？
我把“建筑申报”的术语联想到一个简化的程序/“免许可程序”（以及保证按照规划批准无偏差地建造）。我实在不明白这样一种可能性一方面被开启，另一方面却无法通过修改来解决，在一个需要特例的地方拆掉一个窗户、在一个不需特例的地方画一个窗户。如果林业部门还必须发表意见，那我更看不到有什么简化程序可行。到底是为了什么：是要在林缘建造一个木屋，还是需要确认树木保护范围的遵守？

所以说谈论的是一位全职自由建筑师，而不是建筑承包商的绘图助手？
我把“建造通知”这个概念至少和简化程序/“免审许可”（以及保证根据规划要求建造且无偏差）联系在一起。如何一方面开放这种可能性，另一方面又不能通过修改方案移除一个在必须例外的位置上的窗户并重新画到一个无需例外的位置，这让我坦率地说很困惑。如果林业部门还必须发表意见，我更看不到有什么简化程序可行。究竟是为了什么：是要在森林边缘建一座木屋，还是要确认保持树木砍伐界限？

不，完全误解了。我们和一家建筑公司在一个新开发的住宅区建房。规划方案已经存在。没有特殊要求，就是一座普通的城市别墅。建造通知（第62条款）和简化程序（第63条款）是两种不同的程序。

关于我们目前的进展：提交了简化程序的材料，三周后收到一封信，列出了需要补充和证明的事项。再次交给建筑师处理后重新提交。由于这些变更，我们被建筑管理部门告知不再符合简化程序。此外，建筑管理部门向市政府申请了关于所述窗户的特别许可。市政府审批时间为两个月。
我们当然想避免这个期限。再次联系建筑管理部门，他们向我们介绍了建造通知的可能性。建筑师建议不要这样做，可能不想承担风险，因为这种情况下几乎相当于无任何许可建造，出现偏差时需要自行承担责任（但对我们来说其实不存在）。希望现在描述得更清楚了一些。

对于我的理解来说仍然是无法理解甚至荒谬的：当一个免除审批和一个建筑申报不同的时候，后者通常适用于免审批但需要申报的建筑物，比如在某些联邦州例如单体车棚。

另外，建筑局向市政府申请了特别许可，

这我现在更不懂了 ;-)

我们可以尝试具体说明一下：
这是关于哪个联邦州的？
林业局和这整个事情有什么关系？

除了卖弄聪明（抱歉这样说）之外，我还能贡献一点点信息。我们刚刚建了房子。位于北莱茵-威斯特法伦州的带有建设规划的新建住宅区。我们（也就是我们和建筑师）现在在简化程序中共同承担责任，确保我们的房子完全符合建设规划的规定。这涉及很多方面，比如檐高、屋脊高度、建筑区域、楼层数、屋顶覆盖颜色等等。我们签署了（自由）建筑师的申请，亲自将所有材料提交给了社区的建设局，三四天后就收到了批准。

社区在简化程序中免除了责任，所以通常不会有问题……除非提交的材料严重偏离可批准的建筑方案。我也听说过这样的事，比如一块地上计划建4个住宅单元，但只允许建2个。要求拆除重建对社区和业主来说都不是快乐的事。

除了自以为是（对此表示抱歉）

即使出于好意，也不能保证所给予的建议一定让被建议者满意。