没有自有资金建房？

不管是购买还是新建，至少你应该能够覆盖附加费用。
公证费、土地购买税，以及可能的中介费，有时会通过消费贷款支付（两年前在熟人中见过），但那时的利息是6%以上，而不是2.x%，所以实际上只有提前准备好这笔钱才有意义。

Wenn ich dan irgendwann mit 50 ein Bungalow bauen will, dann aber auch nach meinen eigenen Wünschen, dann kostet der mich wahrscheinlich eine halbe Mille.

Strom, Heizkosten

Da kann ich manchmal nur den Kopf schütteln!

...我认为特别是在购买一处旧房产时，会被意想不到的费用压垮。

我认为这笔费用98%是可以预算到的