建房还是购买

我会选择新建房子。否则你将有两栋房子，分别有两间厨房和浴室等，也就是说不仅外部（连接两栋房子）需要大规模改造，内部也需要，因为你基本上必须完全挖空并按照你的需求重新设计......

你们会考虑遗产吗？我也想给我的孩子们留点物质上的东西，40年的房子肯定比100年的房子好。...

考虑又立刻放弃。房子以后可能会成为敌对兄弟姐妹之间的争吵点。所以：永远先为自己考虑，孩子们以后可以自己照顾自己 :)

关于这个话题：
我个人喜欢老房子，它们有魅力，有一个已经成长的花园，通常在城镇中的位置也比新建住宅区更好、更融合。
此外，我喜欢非传统的改造，这是建筑师在新建房屋里永远做不到的。

如果你们犹豫不决，至少可以向建设局咨询一下两栋联排别墅连接起来的情况。

否则的话，我建议你们权衡一下：旧的和新的……联排别墅有什么，新的房子有什么（基础设施、位置、阳光、花园、老树、氛围、院子、车库、地下室、内置衣柜对比落地淋浴，等等等等），你们重视什么？现有的还是现代的？
事实是，带有车棚、储藏室、园林、厨房和其他像新家具之类额外设施的新建房屋，费用远远高于你的预期 :)

你好Chrischan，

选择在以下两者之间：
- 连接的联排中间房，350平方米土地，140平方米居住面积，1957年的80平方米地下室，位于知名且非常漂亮的地段
- 新建独栋住宅，560平方米土地，125平方米居住面积，无地下室，位于一个漂亮的郊区。

新建房大约贵50千欧元，但由于贷款利率较高（可能需要继续使用旧融资），负担大致相同。

联排房是什么时候建的？50千欧元贵是相对于什么而言的？

保留旧房“经济上合理”吗？我们在那里感觉非常舒适。还是考虑到我们已经决定搬到邻镇，选择新建房可能更有未来保障。

理性地回答这个问题，必须知道合并两套房屋会产生的费用。

还有一种选择是保留外墙，内部将两套房屋按照最新技术合并成一套……

无论如何：首先向银行确认你的财务状况。然后找一位现房专家，与他一起查看两套房子；接下来找一位不仅仅是“填写图纸”的建筑师。当你达到这个阶段，再找一位能够承接此类改建的建筑承包商。只有当所有的数字摆在桌面上时——你还要在改建期间搬出去；这也花钱——你才能做出经济上的决定，未来应该走向哪里。

如前所述，决定取决于很多因素，这不能也不应该由别人替我们做，但我从未来视角来看，想知道你们认为旧房还是新房（为此搬离原环境）更合理。

在情感方面，你早就自己回答了这个问题 :D

如果问题很蠢，当然也可以删除。

只有蠢回答 ;)

莱茵地区的问候

早上好，

感谢大家如此多且优质的回复。:)
如预期，确实没有一个明确的决定。因此，我们现在选定了一个1a方案和一个1b方案，并且凭直觉和内心做出了选择。我们将按照Epis的建议，让建筑师评估将排屋合并的资金和建筑工作量。如果在费用、可行性或其他方面遇到问题，我们会安心地继续进行房屋建设。

在情感层面上，你早已自己回答了你的问题 :D

;)

非常感谢大家，如果真要改建，我一定还会“打扰”大家帮忙做平面图设计。:)

你好，Chrischan，

我这里还有一点补充：我认为基本上应该倾听自己内心的声音，看看自己更倾向于新建房屋还是改建类型。我们自己买了一栋老房子，不过改建的措施较少。老房子的优点之一是，比如说，你从第一天起花园里就有30年树龄的树，所有东西都已经完善，围栏齐全，附近的生活设施也有等等。

在新建区，你可能会有长达10年的施工噪音，过段时间道路也会施工，而等你在花园里有阴影时，你已经老了。 ;) 我通常也不喜欢纯住宅新建区的地理位置和外观，因为我生活居住时也希望周围有生活设施。

此外， 从职业角度来看，我认为某些住宅区/新建区的保值或增值情况，可能不会按照业主们的期望发展。

因此，很可能一个维护良好的双排联排别墅在30年或50年后依然比一个30年或50年的新建区房子更有价值，而后者可能已经没人愿意居住了。

此致
敬礼
Dirk Grafe