建房比想象中更复杂——价格不断变化！

对。25欧元/平方米的瓷砖价格几乎无法维持，除非是三种颜色变体中最简单的瓷砖。

将施工说明中的此类价格信息与自身的尺寸和数量相乘，再与相关材料的最新报纸广告价格比较，能够相当有效地预先感知两方面的情况：一是价格走势所包含的市场信号，二是目录商店报价的真实性（尽管省略关键项目仍然是最大的杠杆）。据说有人由于过度比较Excel表格中的内墙抹灰、龙头和开关面板价格，甚至没有注意到价格实际上是从楼板面以上开始算起的。

如果你有机会购买一栋现有房屋，我会更倾向于此。我和我丈夫之所以选择新建房屋，仅仅是因为在我们理想的地区找不到合适的现有房屋。

即使是对于尚未拥有房产的购房者来说，目前在大多数地区找到一处好的现有房产甚至比找到一块建筑用地更难。在提问者已经找到了（虽然据我理解还没有完全敲定）土地的情况下，情况甚至更为复杂。因此我不会为如此不太可能的“选项”浪费五分钱的念头。

不是每一栋现有房屋都必须进行彻底翻新，

从结构和标准新颖性的角度来看，我认为这只限于十五到最多二十年房龄的房产——我建议最好找离婚律师而不是房产经纪人来咨询，这不是没有原因的。

此外，我认为你们/你可以很快搬进去，剩下的事情可以等材料等条件稍微放松后再处理，这是一个优势。

不过别想得太美好：住在还没完成地板的毛坯房里，比起必须先拆除旧地板要舒服得多。

将建筑施工描述中的这类价格信息乘以自己的尺寸和数量，再乘以相关物品当前报纸附加价格进行计算，能够相当有效地预览第一，这是价格走势中所包含的趋势，其次是目录销售商报价的真实性（尽管省略主要服务仍然是最大的杠杆）。据说有人因为过于专注于Excel表格中内墙抹灰、水龙头和灯开关面板的比较，根本没注意到价格是从楼板面算起的。

实际上，我们没有选择成品房，而是在开发商那里购买了类似联排别墅的公寓。该开发商不生产现成的房子，而只做单个项目，比如我们这里的谷仓改造。当然，我们在室内设计包括地面和卫生设施上有发言权，可以自己选择想要的东西。价格中只包含某种特定的样板。我们自己额外增加的费用，只有我们非常想要的东西（例如淋浴间的河卵石马赛克瓷砖以及其他那些没必要的花哨东西）。

总结一下：你将得到一栋功能正常的房子，属于简单标准。不是超级现代，也没什么特别，但能用。如果你们觉得这完全没问题，那一切都很好。根据要求不同，可能会觉得不满意。

为了扩展总结：肯定还会有其他费用，这些费用与标准无关。我已经提到了土方工程、施工方的油漆工作以及必要的移动厕所/集装箱等。
附言：我没有仔细阅读施工说明，但这是我凭经验知道的。

总的来说：你得到一套功能正常的房子，标准简单。不是什么超级现代，也没什么特别。但它能用。

它不能正常工作，比如说，
供应商坚持使用多功能接入，现实中最高加价2千，承包商这里？5千？
排水系统到建筑外0.5米……然后水自动流入公共下水道（带交接井的排水系统，按地块和现有深度不同，现实价格大约在5千到2万之间）

一个有信誉的公司不会为了获得签字而拿时间或价格作为借口——我在当前情况下也持有这种观点。

如果可能的话，我不会和那些想要给我施加压力的公司合作。这些公司在整个建筑过程中也会不断给你施加压力。

这就是报价有效期，完全正常。尤其是在承包商领域，这也是完全可以理解的。在当今价格波动的时代，这也是完全正常且可以理解的。

你们到底想怎么呢？今天拿到一个报价，房屋建筑公司能在四个月后中标时依然保证这个价格？
如果我听到这种情况，我会比较怀疑。那说明这家公司算得很宽松，已经把未来几个月的涨价一定算进去了。

必须因此感到压力然后匆忙签字吗？不……

如果等久了价格会涨吗？很可能。至少在Town & Country这家公司，直到几年前每年都有固定时间调价。据我所知，去年他们调价的次数甚至更多。