建房比想象中更复杂——价格不断变化！

对于楼主，关于房价的小小进展（时间范围：2021年9月 - 2022年3月）在我们这里 :p

起价大约30万*，140平方米
地下室？必须有！*收银机响* -> 37万
KfW55代替70？有2.6万补贴，做吧！ - 顾问：额，这不划算，因为加价3.3万 -> 无所谓，还是做，我们觉得环保好！*收银机响* -> 40.3万
中央通风 -> 新房子总是开窗通风很麻烦！>想要！-> 41.3万
哦，我们本想控制在40万以下……那就去掉飘窗吧 -> 40.3万
注意，夏天越来越热了！好，太阳面装百叶窗 -> 40.5万
儿童房天窗，矮墙要高点，因为孩子们应该舒适 -> 43万（合同已签，“KfW会补2.6万”……）
2022年3月选样品（“标准真糟……” -> 更好的楼梯，更大的窗户，卫浴配件，客卫装淋浴，漂亮瓷砖，客厅瓷砖一起做，结构加固费用） -> 45万
- 哎呦！:eek: 现在我们只能希望奶奶……

*从一开始背后就有大约9万欧元的“建筑附加费用”漂浮着，比如厨房[1.5万]、土方工程[2万]、户外设施[2万]、车库[1.5万]、施工电水费[5000]、油漆工程[1万]、地板施工[1万]、测量师费，费用……

关于这些冷静事实的非常友好的帖子。

我现在把施工说明的屏幕截图放在这里，里面的内容都非常清晰。我不确定，暂时没有看到什么大问题。不过我很愿意接受那些已有经验的人的指导。正如我说的，我已经上传了图片，因为我对这件事情非常感兴趣。

其余的页面我省略了。那些包括封面、签名以及各种平面图。整个报价总共有28页。

我简单浏览了这份施工说明，敢说它大致符合千年交替时期的标准——如果我说得很直接，请见谅。单是定的瓷砖材料价格25欧元就让我无语了。在建材市场，一块中档的乙烯基地板已经卖到24.99欧元了。所以，如果你在搬入新房时不想感觉像是搬进了祖父母留下的老房子，你就得非常警惕这点。我们当时把总承包商的施工说明报价直接从30欧元翻倍到60欧元，现在至少在一层地面上使用的细质陶瓷砖成本约为每平方米100欧元。其实60欧元也挺合适的，但就像两条帖子之前说的，一旦开始了解其实有很多好材料，价格通常会迅速上涨……

没错。每平方米25欧元的瓷砖价格几乎无法维持，除非是三种颜色变体中最简单的瓷砖。我们也在我们的[Bau und Leistungsbeschreibung]中写了这点。但这份描述来自2021年初，当时瓷砖批发商在这个价格区间还有更多选择。现在由于多次涨价，可选择的种类非常有限。我们后来采用了混合方式。入口、厨房和客用卫生间用深灰色便宜的瓷砖。浴室用稍微贵一点的瓷砖。这样额外费用还是可以控制的。

总结来说：你得到一栋功能齐全的普通标准住房。不是超级现代，也没有特别之处。但能正常使用。如果这样对你们来说没问题，那一切都很好。根据要求不同，可能会觉得不够满意。

... 现在几乎每隔几天就会面临新的价格，我感觉他们想通过这种方式给我这个客户施加压力。

对于那些想给我施加压力的公司，如果可能的话，我不会选择与他们合作。他们在整个建设过程中也会不断施加压力。

如果你有机会购买现有的房子，我会优先选择。我和我丈夫之所以新建房子，仅仅是因为我们理想的区域没有合适的现有房子。

并不是每个现有房子都需要彻底翻修，另外我认为你们可以尽快搬进去，剩下的事等材料等情况缓解后再处理，这也是一个优势。

我手头有两家厂商的书面报价。唯一还需要做的是铺瓷砖和贴墙纸，或者购买一套厨房。

如果是真的，那么这两套房子按报出的价格几乎是白送的，我很纳闷为什么我们那个相当简单的房子却贵了不少。