建造一栋房子作为过渡性解决方案（大约10年）合理吗？

买股票作为投资我认为很冒险。也许它们会变得更贵，但迟早会崩盘。那时它们的价值就不会是你今天支付的那样了。

购买土地....应该是这个意思

严格来说，仅仅经过10年，我们就已经节省了72,000欧元的现有租金。从天真的角度看，这么多“损失”在出售时并不构成损失。

严格来说，我觉得这是一种相当天真的算计^^

既然你用600欧元的月供在15年内不可能还清14万，我就假设你们会投入不少自有资金。
为了这部分自有资金，你们本可以赚取存款利息，但一旦投入房产，这部分利息收益就会丧失！
同时，600欧元的月供不仅包括本金偿还，还有利息部分，和租金类似，这部分利息也应被视为一种“损失”……

所以这72,000欧元实际上会大大减少……

有更高风险的投资。正如我和其他人一样，正如之前所说，我无法预见未来，但土地是无法增值的……

在“[Ersparnis-Berechnung]”中，对于72000欧元，我保持谨慎，因为这种想法真的很天真。利息也需要支付。

非常感谢你们的意见。我想针对你们的帖子集中发表一些评论和说明，以便更好地说明我的情况。

@ Fiddy
我们计划的利息大约是13000欧元左右。由于利率锁定整个期限，这个是可以计算的。如果卖房真的更划算，我们可以等贷款期限结束后再卖房，如果提前卖房确实在经济上有问题的话。
幸运的是，祖父母的老房子不需要全面翻修——这也是它对我们有吸引力的原因。我的祖父母一直在进行现代化改造。过去两年里，先是换了三层玻璃窗，一个全新的屋顶，还有六个太阳能集热器和燃气冷凝热水器。我猜这可能还不是房子最后的改造工作。

@karliseppel
我不需要还银行14万欧元，只需还8万欧元。（房子、土地和其他费用的剩余部分幸运地是自有资金）
我也考虑过祖父母还需要用房屋的资金来支付护理费用。由于他们退休金高，经济储备充足，所以这应该不会有问题——但当然永远不能保证，这点没错。这里确实有一点风险，我还需要多想好几个晚上。

@Musketier
无障碍平房的想法真的很有趣。我之前还没这么想过。这个会被作为可能的方案纳入我们的思路里。:) 谢谢！

@Der Da
正如上面说的：幸运的是，我们自有资金甚至远超8万欧元。这也解释了贷款期限和利息。
事实上，正因为你提到的原因，我们起初也考虑过买一套公寓。但布伦瑞克的公寓价格实在买不起。我想要一个合理的四室公寓，没有花园也没有车位，价格已经是带花园和车棚新房的两倍多了（虽然地理位置稍微在布伦瑞克市区边缘）。目前我们不想投入那么多。

@ypg
你一针见血地指出了我的痛点：如果我能知道未来10到15年会发生什么，我的决策会简单得多。这真是个糟糕的情况，也正是因此我们还很犹豫，不知道哪条路是好路。

@Shism
好的，我承认，这个天真想法被发现了。:) 我只是想表达一个趋势，那就是我并不一定追求高回报，而是想通过投资实物资产一定程度上抵消我们自己对财务状况的不确定。如果到最后收支平衡，我也可以接受。当然如果能赚更多，我很乐意——这很正常。但如果最后至少节省了房租，并通过未来可能的卖价或租金回收了投入的资金，那我就满意了。节省的房租能在计算房屋贬值时加进去——当然扣除各种费用。

顺便谢谢大家给我这么多优秀又认真的建议和提醒。我还担心会收到一些空洞的套话呢。:)

我也乐意阅读更多评论。:)

此致
Sebastian