开发商墙纸和镶木地板的额外费用...

早上好，

谢谢你的努力。但我已经多次写过，这些工作包含在固定价格中。只是关于这些特别要求（标准的修改）是否合理地增加费用的问题...

为了回答你，我必须了解合同的具体构建；所以我才问这么多。

你的回答仍然不是很令人满意；但可能也没有更好的答案。我猜测你想用“更好的”实木地板来提升起居区和卧室的价值。如果销售价格已经覆盖了部分这些成本，我认为价格是合理的。我们这边一般整个房子（150平方米）大约需要1.2万欧元 —— 选用最大30 x 60厘米的瓷砖或船板；但我们通过BB也不提供标准的地面材料。

我无法理解的一点是粗糙墙纸的额外费用；采购价的差异也没那么大，工作量也相同。我可能会介入，坚持使用标准。粗糙墙纸我觉得也没什么问题；墙面还要涂漆，用合适的颜色可以产生漂亮的效果。

莱茵地区的问候

这并不罕见，开发商也会将地板铺装（起居室和卧室部分）以及墙面装饰包含在固定价格内。我知道有些预制房屋制造商也将这些工种包含在固定价格内，因为例如用壁纸覆盖的墙面可以掩盖一些问题，比如沉降裂缝，在买家提出异议之前。至少这是有人向我解释过的，我也能理解，因为我曾经在一个毛坯房的水泥找平层中看到过很多裂缝。

现在回答你的问题：当然，每项5000听起来都偏高。可能是因为地板（那是什么样的地板，只有3毫米厚？）厚度发生变化，也需要调整找平层？我不知道。但如果是这样，价格上涨是可以解释的。
至于粗质壁纸，我也不理解，虽然开发商或者他的分包商有1000卷粗质壁纸库存，而其他的需要采购，但价格仍无法自洽，因为工艺是一样的。

不过……但是……如果开发商想要这些金额，只有通过谈判才能获得更合理的价格。你们处于劣势：你们似乎已经签署了包含所有服务的合同，而开发商会对任何变更收取高额费用——不管这些价格是否过高或不合理。你们买的房子正是合同中描述的那样——就某些工种的议价，应在签字前解决，才能有良好的谈判基础。
其他一切事宜，恐怕只能无奈接受。