按照节能条例或KFW55标准建造多户住宅？

你好，

从一开始我就想按照节能条例建房。融资已经完成（2019年11月，2周撤销权）。到目前为止钱还没有使用，但我认为我不能无损害地取消合同。

从2020年1月24日起，KFW的条件将会改变。

我计划建5个住宅单元，也就是说我可以申请5次12万欧元的KFW贷款，并且只需偿还85%。当然，为了从节能条例转到KFW 55，必须投入更多资金以满足KFW 55的要求。

如果我不是按照节能条例而是按照KFW 55标准建造，5个住宅单元的成本差异大概会是多少？之前我只想达到新建最低要求，但补贴的新规定让我有些迷茫。

根据结构承包商是节能条例，根据能源顾问是KFW 55。根据建筑师的说法，要尽量少装那些没必要的东西，只建必须的，尤其要尽量减少技术设备（维护费、维修、备件等……）。
按照节能条例计划安装三层玻璃窗，36.5cm外墙，燃气供暖+太阳能热水...
建筑面积约400平米...

现在我需要你们的建议、信息、经验等。

提前谢谢你们。

对于一个计算机科学家来说，你的做事方式出奇地不够有条理。Du 你本可以提交五个申请——也就是说，你在这里不是开发商，而是这栋多户住宅全部由租赁公寓组成？——那么显然应该遵循建筑师的建议，建造简单、坚固、可靠的房子，就像 总是说的那样。你打算自己搬进去吗？

EG和OG由2x2套公寓组成，最上面是我的顶层公寓……

那么补贴就不申请了吗..?

没错。胡说八道。谁建租赁住宅，谁就是商业建筑。租户支付租赁附加费用。对他们来说，节能条例或kfw 55毫无意义。这顶多让他们的房租每年便宜25欧元。谁做商业建筑，谁就尽量少装家用技术。不装的东西就不保养，也不会坏。也就是说，没有集中式住宅通风系统，而是使用规则Air窗槽通风器。没有空气源热泵，而是用燃气。简单的灯开关和简单的插座。所有人共用卫星接收设备。其费用包含在租赁附加费用中。

嗨 nordlys，

所以你也同意我的看法。这从一开始就是我的打算！！
你觉得在这种情况下新的 KfW 补贴规定也无关紧要吗？
你觉得如果不是按照节能条例而是按照 KfW 55 建造，这个建筑项目的额外费用大概会有多少？

如果我不是按照节能条例建造，而是按照KFW 55标准建造，5个住宅单元的成本差异会有多大？

如果技术方案已经确定，我这次也难得同意之前的观点。使用燃气和太阳能热能，即使保温足够或者安装保温很便宜，你也走不到很远。虽然通过补贴可能划算，但你不能通过论坛得到这个结果。

额外费用无法一概而论。你需要不同或额外的技术，保温是否足够必须计算。还有聪明和不那么聪明的能源顾问。加装通风设备是可能的方案，或者仅使用热泵而不采用其他技术。或者可能使用光伏和电热水设备。