银行想共同拥有该地产 - 有经验吗？

我们正在申请一笔贷款，现在银行在我们等了两周没有回复后，要求合伙人/共同贷款人也必须拥有房产的产权份额。
我们必须在明天之前完成这件事，否则我们将面临其他条件的风险。

理由是：否则合伙人会受到不公平对待。
我原则上理解这一点，因为她当然无法成为房屋的所有者，尽管她在贷款上承担责任。
我不想也不能出售份额，更不用说银行要求的共有产权份额超出了我合伙人的预算。
我其实不想免费赠予产权，考虑到银行认为我一个人无法承担还款（净工资的一半，我的自有资金份额达到60%，土地已付清），我觉得这也是一个荒谬的想法。
我有点困惑，现在不知道该怎么办——有人有建议吗？

我有点惊讶

我不惊讶。 1. 所有权比例不一定能说明你每个月能承担多少。 2. 你的伴侣应该要一起付钱，因为你依赖她？！但这些财产不属于她！？ 3. 生活中总有个时候必须做出选择……包括筑巢阶段，这时候不能一刀切地分开所有东西，也不应该这么做。 有的人把整个世界都送给女朋友，有的人却对“共同借款人”的每一分钱都计算得清清楚楚。 我建议你自己全力承担，让她住在便宜的房租里。迟早情况会改变。 谁签了贷款，但除了还款什么都没得到，谁就该被好好教育一下。想这样做的人，也是一样。

签署贷款合同但除了还款外什么也没有的人，应该好好教育一下。愿意这样的人，也一样。

我从未声称自有资金比例意味着什么。
土地明确属于我，就像我投入的额外自有资金一样。

我想合同上约定，如果离婚，归还她存入的钱。

把价值数十万欧元的东西送给别人，也应该好好教育一下 :)

这块地完全属于我，就像我投入的额外自有资金一样。

所以才有这个建议：

我建议你独自承担所有费用，让她以低租金居住。

“…………………

对那个送出价值数十万欧元礼物的人，也要好好“洗洗脑” :)

你应该决定你身边的是哪一种 :cool: 我没说过赠与……筑巢是另一回事。必要时可以公证或者签私人合同。

伴侣/共同贷款人

我们必须在明天之前完成，否则将面临不同的条件。

问题就出在那里。
即使我们暂时忽略伦理问题，你们俩明天也几乎不可能都登记在土地登记簿上，不管这是否符合意愿。

如果银行拒绝资助这个不道德的结构，而你们又想从银行那里获得资金，那么通往房子的路只有两条：要么你的伴侣一起进入产权和贷款，要么她什么都不参与。
或者你给她看这个帖子，你们就直接分开吧。 :D

一定是真爱才会这样……