我们是否受住房Riester和建筑储蓄合同约束？

你好，
我希望这个话题适合在这里讨论。
2013年我们买了一套房子，并且被推荐了以下产品：
一份Wohnriester保险，我们每月储蓄一定金额，通过补贴和利息，在大约11年零几个月后积累到25,000欧元。
此外，还有一份金额为50,000欧元的Bauspar合同，我们事先为这所房子签订了该合同。该合同将在11年后由Wohnriester保险偿还，从而我们可以偿还Bauspar合同剩余的25,000欧元。
对于金额为50,000欧元的Bauspar合同，我们每月支付利息，但不进行本金偿还，因为我们先储蓄Wohnriester，然后转而偿还Bauspar合同。
当时的利率大约是2.3%，算是不错的。
经过与我的银行（Sparkasse）的沟通，我被告知我甚至可以向Wohnriester或Bauspar合同继续缴款。不幸的是，当时的对话并没有解答我的疑问，而是向我推荐了一系列产品。
也许有人当时签订了类似的合同，可以帮助我了解，我们是否可以提前退出该合同，或者我们是否有优势继续缴款，比如如果我们将25,000欧元全部缴入Wohnriester，Bauspar合同是否会立即到期？
我们是否受限于Bauspar合同或Wohnriester，或者我们是否可以以某种方式解除绑定，至少利用目前较低利率的贷款偿还部分债务？
谢谢，祝好

Riester 可能不行。但是 Bausparer 总是有无限制的特别还款权利吧？K

在你的帖子中有很多混乱，这让人怀疑你根本没理解整个结构。你们可能借了一笔5万欧元的贷款？没有利息和还款？这笔贷款将在11年后通过一个准备分配的建筑储蓄合同进行偿还？每年向Riester合同最多缴纳2100欧元，11年后一个人无法获得2.5万欧元。

这些结构也在我们的主银行向我们提供过。
我们对住宅型Riester感到犹豫，是因为我们以后退休时必须为此缴税。
但是他们无法告诉我们税款会有多高。

在你的帖子里有很多混乱，这让人怀疑你并没有理解整个结构。你们很可能贷款了5万欧元？无利息且无还款？这笔贷款将在11年后通过一个可分配的住房储蓄合同结清？每年在Riester合同中最多投入2100欧元，11年后每人也拿不到2.5万欧元。

你好，是的，这说得很对……

“我们在我们的主办银行也被提供过这样的结构。我们对Wohnriester感到犹豫，是因为以后退休时必须缴税。但他们并不能告诉我们税额会有多高。”

是的，我们知道这点，也可以接受，当时这种结构并不算错误，但现在由于利率原因，住房储蓄合同成了一个麻烦 :-(