是否存在行人权利和驾驶权利?

  • Erstellt am 2023-01-28 22:47:40

Admi0302

2023-01-28 22:47:40
  • #1
大家好,

也许这里有人熟悉关于通行权和行车权的话题,或者过去在类似或相同的情况下有过相关经验。

为了说明情况,我在附件中附上了一张草图。

我想了解是否可以在建地块3上建造建筑物。

草图说明:

    [*]地块编号3和地块编号1属于同一人。此人想在地块3上建造建筑物,因此必须拥有从公共道路出发的通行权和行车权(灰色箭头)。通往地块的入口/通道由红色箭头标示。
    [*]地块3拥有通过地块1和地块2部分地块的通行权和行车权。
    [*]然而,地块1没有针对地块2的通行权和行车权。

因此,地块3的建筑是否被排除,因为地块1没有在地块2部分(道路)上登记的通行权和行车权?

如有其他问题,我很乐意回答。

提前感谢您的解答。
 

ypg

2023-01-28 22:57:40
  • #2
是否第3号所有者中也包含1号无关紧要且令人困惑。


这是什么?他通过1号和2号的行驶权和管线权已经接入了公共道路……并没有单独的公共权利,这权利本来就存在。
 

Admi0302

2023-01-28 23:10:33
  • #3
感谢你的反馈。

我想我在这里表达得不太清楚。

灰色箭头仅表示公共道路,且道路的方向与箭头指示的方向一致。

细红色箭头表示通往地块编号3(将要建设的地块)的必要通道。该通道由两个私人地块(地块编号1和地块编号2)组成。

希望这对你有所帮助。
 

ypg

2023-01-28 23:20:19
  • #4

不。所有内容都很清楚。可能你的问题不一样?
 

Admi0302

2023-01-28 23:30:11
  • #5
不,土地要先进行开发,但首先必须解决[ Geh- und Fahrtrecht ]的问题。

目前开发程序可能暂时停滞,因为地块编号1没有通过地块编号2的[ Geh- und Fahrtrecht ]。或者情况不是这样?
 

k-man2021

2023-01-28 23:31:07
  • #6
3 需要在土地登记簿中登记通过 1 和 2 的通行权,如果开发通过相同路线进行,还需要管线权。其余部分对建设无关紧要。
 

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