十年后，任意高额的特殊还款是否合法可行？

十年前，当3.5%的谷底被突破后，大多数人可能都持相同的想法。

嗯，利率越接近零，贷款利率进一步下降的可能性就越小。

以前真的也有这么大的短期波动吗？在我们安排建筑和融资合同的阶段（几个月），利率波动了大约0.5个百分点。这在整个贷款期限内是相当可观的金额……我们遗憾地错过了绝对最低点（大约是2015年4月）……（回头看，我们反而是在局部最高点签的合同 :rolleyes）。

我同意你说的，大幅降息不太可能。另一方面，支持加息的理由是什么？而且仅仅因为我们目前还无法想象住房贷款出现负利率，并不意味着它不会发生。据我所知，去年KFW已经调整了他们的软件，使得理论上可以反映负利率。
我个人更倾向于长期的横盘走势。

我考虑过，是否可以在五年后向银行咨询，检查一下KFW贷款是否值得重新安排。我们的利率是“惊人”的1.4%。如果选择五年利率锁定期，（至少从目前的角度看）利率可能会降低，而选择十年利率锁定期，我可以将其调整到主贷款的利率锁定期一致。

嗯，利率越接近零，贷款利率进一步下降的可能性就越小。

不过有人显然在概率论课上没认真听讲。因为今天没时间，我就简单地说一句“错！”来结束这件事。

一些银行已经为建筑贷款可能出现负利率的情况做好了准备。那样的话，借款人甚至可以从贷款中获得一些收益。不是开玩笑。我认为这种情况相当不太可能，但也不能完全排除。

去年丹麦已经出现了零星的负利率案例。由于那里的贷款情况，这在德国是无法适用的。

一些银行已经为建筑贷款可能出现负利率的情况做好了准备。那样的话，借款人反而还能得到一些钱。这不是开玩笑。我认为这几乎不太可能，但也不能完全排除。

所有银行都已经做好了准备。在商业领域（不仅限于房地产）已经很普遍，客户会被计算负欧元隔夜利率（加上银行的加成）。完全负利率几乎是不可能的，因为那样就不是贷款了，而是客户保管资金，并因此获得报酬。