建筑师费用（固定价格，折扣）

你好，

一位建筑师在很久以前的初次会谈中估算了一栋新建筑的费用为250,000欧元，并基于这一金额提供了一个涵盖HOAI3所有服务阶段的报价，最低费率为0%。

一年后，我们又见了一面，据他说报价仍然有效，且为固定价格。如果我委托第1至5阶段的服务，可以享受10%的折扣，委托第1至9阶段的服务则可享受20%的折扣。

如果我理解正确的话，他其实是不允许这样做的。任何关于固定价格费用的书面协议在有疑义时都是无效的，对吗？

据我所知，如果在最低费率和最高费率范围内，可以约定一笔包干费用。

好的，那固定价格没问题，但折扣使最低价格低于规定。好吧，我不会傻到坚持不打折。

最低报酬目前正在审核是否允许。我认为建筑师没有机会超出书面约定的金额收费。

对不起，我不明白你想告诉我什么..

你错了，Merlin。在这种情况下，HOAI 可能优先于合同约定。如果业主可以以对事实的无知为借口，或许有可能通过，但这里有详细的记录，显示业主实际上是自投罗网。

结论：如果建筑师其他方面合适（小心，有时候和建筑师合作也会出大问题，我自己就遇到过。想想看，为什么他报价那么低，建筑市场这么好？低于最低标准……我自己也很少找到和中间标准接近的。）可以合作。

最坏的情况是，还是按最低标准收费，你得付款。无论你现在是否确定放弃 20% 的折扣，还是以后可能放弃——那还是以后放弃比较好，但我建议你先把这笔钱存起来。