窗户分期的预付款

我们的总承包商（GU）是这样向我们解释的，就像@11ant这里所写的那样。他说这笔付款必须通过他开具形式发票(proforma)，但他会一比一转给他的电工（其实这跟我没什么关系），因为我们是跟他签的施工合同，不是和电工签的。大致来说，如果我多付给电工20个额外的插座，然后其中一个坏了，电工可以说“那是GU的责任”，反之亦然？他说这是出于保修原因，而且因为我们是他房屋的客户。

情况正好相反：如果总承包商（GU）可以规避责任，在出现问题时，他的律师会告诉他完全可以轻松地宣布自己不负责。电气工程要么从GU的服务范围中剔除，要么在你让[ I ]你的[ /I ]工匠进入[ I ]他的[ /I ]工程时即被默认验收。工匠是否是同一个人并不重要。关键在于该工匠是作为GU的履约助理还是独立承包商来行事。对于电工来说，这意味着他必须对所有插座直接向你负责，关键词“上升工程”在这里已经被多次提及——多见于自购洗手台的讨论中。

光伏系统的情况则不同。我们是后来直接找电工订购的，房屋合同中没有写这部分内容，电工也是直接跟我结算的。但我确保了总承包商（GU）知晓此事，并且他同意他们在“他的”房子上安装光伏系统。我们还没有正式验收。

法律上其实并无太大差别，虽然在这一特殊案例中界限更清晰。但就算是这样，屋顶工（或者GU就屋顶工程而言）也可能构成默示验收。

因为“我的”工匠是Heinz von Heiden长期合作伙伴，这两者合作得很好，应该不会有问题。因为Heinz von Heiden允许这些增项，他们仍承担一定责任，并且本来就负有向我提供一个无缺陷整体建筑的义务。情况可能不同于那些与Heinz von Heiden毫无关系的外部工匠。但即便如此，Heinz von Heiden的项目经理也能协助调解。对此我们必须保持乐观。

请不要误导可能略显天真的旁观者抱有这种毫无根据的乐观。GU只对你承担其整体工程责任，前提是你没有减少他的服务范围。反过来，你可能还欠他因你默许下增补给出的分包工程的利润。如前所述，第三方身份的一致性原则上不会改变这一点。我还得说多少遍，普通自建屋主永远无法与大型公司的法律部门平起平坐？

是的，我们已经请求总承包商只为这笔预付款提供这样的担保，但他们对此不感兴趣。从他们的角度来看，这只是一个友好的提议，可以接受也可以拒绝。

这也完全没有意义：竣工担保是为了确保总承包商完成整个工程，对于总承包商供应商的Hermes担保，他们根本不负责。

你们目前离窗户有多远了：基础接地、环形梁……？

那也完全是胡说八道：竣工担保用于保障总承包商完成整个工程，对于Hermes保函关于其前置供应商，总承包商至少没有责任。

我没有申请竣工担保。我理解这句话是说，只能获得针对这笔预付款的担保。

预付款当然可以用来确保折扣。但必须，并且真的必须，使用自负连带责任的银行担保。如果制造商或总承包商破产了，这有时会非常快发生，那么银行会承担责任。如果银行拒绝提供担保，那就不对劲。

你们目前离窗户到底有多远：接地电极、环形梁……？

我们仍处于拆除/地基施工阶段。到主体结构完成并下订单定窗户还需要几个月时间。