窗户分期的预付款

  • Erstellt am 2023-06-07 16:54:22

11ant

2023-06-11 00:28:35
  • #1
你到底在哪里升级的(总承包商还是电工),你是真的[ I ]升级了[ /I ](更多插座,更漂亮的开关面板),还是更像[ I ]扩展了[ /I ](接入点、光伏、卫星系统、充电桩、“智能”的各种设备,这些都不在施工范围说明的工作内容里)? 如果总承包商说“额外的需求请直接和工匠协商”,那么从工匠的角度来看,这当然是单独结算的,不会按照你跟总承包商之间的支付计划走。通常总承包商会在付款期限上对他们的分包商已经施加了很大压力,他们不想在额外赚的钱上还得等这么久。这经常是一个误会和争议点,特别是当总承包商允许房主与分包商直接进行回避交易时。
 

xMisterDx

2023-06-11 01:02:27
  • #2
是的,11ant,这话没错。
不过事情并不总是失败,很多时候也会顺利……

如果顺利的话,就能省下一大笔钱。我一个插座付了40欧元含税,我邻居通过他的总承包商付了120欧元。
所以这是一种“安全”,但代价不菲。

这是专家的视角……而且……只能谨慎提起,因为这也是他的工作,他靠这个谋生。
而且专家当然也靠业主对缺陷的恐惧生活。如果不是这样,他会靠佣金工作……
这只是我的一点看法……
 

kati1337

2023-06-11 06:34:27
  • #3
电气部分的额外费用我们也直接在粗装阶段支付了。只要1500欧元,也直接付给了总承包商,但总承包商会转给电工。不过我对我的总承包商这点并没有顾虑。

但我认为,支付某个工种的额外费用/增加量,通常也是直接付给正在施工的那个工种(比如电工),这和我是否要为一个还没开始施工、金额达到五位数的完整工种提前付款,是两码事。
 

11ant

2023-06-11 15:46:29
  • #4

我说的是完全没有出错(???)

哪个专家?什么恐惧?


外行读者现在可能“推断”,你的邻居给他的总承包商支付了200%的提成,把钱送进了贪婪之口(世界是平的):-(
 

HoisleBauer22

2023-06-11 18:43:26
  • #5

我们是直接支付给电工的,而在Heinz von Heiden,每次在方案讨论后发生的额外增项,都会直接和各个工种结算,不经过Heinz von Heiden。


在电工那里,增加了更多的插座和开关,还有更多的局域网插口。也包括配线架和网络机柜。
 

11ant

2023-06-11 19:42:33
  • #6

换句话说,这意味着总承包商将规划谈话视为成交点,与他的合同不再有任何变动,在法律后果上,这些追加订单成为客户与分包商之间独立的直接合同。天哪,这对保修会有什么影响。对我来说,这样的总承包商已经“死了”。

这也解释了为什么分包商将整个追加订单差额视为与你和总承包商之间付款计划之外的部分。
 

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