窗户分期的预付款

这也解释了为什么分包商将整个样品差额视为在你与总承包商之间的付款计划之外。

通过这种“刺猬”式的服务，业主成了施工方的私人客户。

干杯，这对保修会有什么影响啊。

是啊，尤其是在电气方面很有趣，因为相同的电缆线路或相同的槽道同时被总承包商和增项使用。或者另一个例子：如果电箱出了问题，那我加装的部分（例如额外的厨房插座、通往花园的地线、电屋外的照明……）就是原因吗？

是的，这在电气方面确实很有趣，因为同一条电缆线路或相同的槽道被用于GU和升级。

我觉得你误会我了。情况恰恰相反，没有证据困难，反而“你的”工人所做的一切，实际上都是在提前进行的默示部分验收之后完成的，最坏情况下，这些工作会影响到BU剩余的工程部分，导致乱七八糟的维修。 所以我才说“祝贺了”。

我们直接找电工，在 那里，只要是规划会议之后的任何升级，都直接与各工种结算，不通过Heinz von Heiden转账。

我们的总承包商是这样向我们解释的，就像 这里写的那样。他说这些付款必须通过他进行形式上的处理，但他会一对一地转交给他的电工（这其实和我没什么关系），因为我们是和他签建筑合同，而不是和电工签的。大致来说，如果我额外支付给电工20个插座，之后有一个坏了，电工可以说“那是总承包商的责任”，反之亦然？
他说这确实是出于保修的原因，因为我们是他的房屋客户。

光伏系统的情况不一样。我们是后来直接找电工下的订单，这在房屋合同里没有说明，电工也直接和我结算。但我确保总承包商对此知情，并且他同意在“他”的房子上安装光伏系统。我们还没有正式验收。

所有“你的”工匠所做的事情，实际上都是经过提前隐含部分验收后完成的

好提示。由于“我的”工匠是Heinz von Heiden多年的合作伙伴，两者配合得很好，应该不会有问题。由于Heinz von Heiden允许这些追加工程，他们仍负有一定的责任，而且本来就欠我一个完美的整体建筑工程。外部工匠可能情况不同，他们与Heinz von Heiden没有关系。但即使如此，Heinz von Heiden的项目经理也能协助并充当调解人。对此我们必须保持乐观。

抱歉回复晚了，我这几天不在。

但你的一般承包商可能也不会在窗户交付之前支付这些款项（或者这是否在报价条款中有明确说明？），所以我想知道为什么总承包商想让你提前付款。大概是多少？我记得我们的窗户预付款账单（也是Drutex）超过了40,000欧元。

我看到这在Drutex网站上被非常明确地提到。必须在本月底之前付款。所以我认为她会直接把钱汇给供应商。



是的，这几乎就是这个数目（约42,000欧元）。

例如，我们合同中有价格上限的瓷砖。在选择瓷砖时，即使选了贵一点的，只要其他地方用了更便宜的瓷砖，整体仍不会超出预算。他实际上是用低于X价格的瓷砖来抵消高价瓷砖。其实他不必这样做，但他这样做了。

我认为这是另一个问题。我们也有同样的规定。合同规定墙砖和地砖的材料价值为40欧元。如果我们选择更便宜的（例如地下室），我们会将差价作为积分返还，可以用于其他服务。

建筑合同里约定了什么？这应该是“根据施工进度付款”吧？你的总承包商对在施工说明或合同中承诺的内容负责（固定价格？价格调整条款等？）。

是的，我们应该根据施工进度付款。总承包商只是作为“友情服务”提供，以便节省一些费用。

第一，别抱有任何幻想，认为你还能事后谈下这份保证金。

是的，我们已经请求总承包商仅针对这笔预付款提供这样的保证，但他们不感兴趣。从他们的角度看，这只是一个友好提议，可以接受也可以拒绝。

女业主很少见，通常是创始人之女。她们一般都非常稳健，不用太担心。更常见的是——尤其是让人担心的地方——某位四次破产的人用他的秘书兼伴侣作为“空壳老板”。

目前没有理由怀疑这一点（也没有什么该阶段能做的）。

我们的总承包商是这样解释的，正如@11ant这里所说。他说这笔款项必须通过他做形式账目，但他会一比一转给他的电工（其实跟我没什么关系），因为我们是跟他签的合同，不是跟电工。大致说，如果我多付电工20个插座，后来坏了，电工可以说“那是总承包商的”，反过来也是一样？

这里也几乎一样。电工（或其他供应商）向总承包商报价，后者负责我们的房屋。我们随后直接支付给总承包商。