增加楼层 - 结构稳定性存疑

你好，

居住面积为140平方米，房子部分带地下室。所以加层面积实际上不会超过105平方米，不过据我所知，斜屋顶部分的平方米数不会被完全计入，对吗？

是的，2.00米线是关键。低于这个高度的部分只按比例，甚至根本不计入居住面积；不过这种计算方式并不改变地面面积不变的事实。通过巧妙的规划，比如用作储藏空间，也能很好地利用。

建筑图纸和结构计算书仍然存在。我的父亲怀疑没有额外加固的情况下能否进行加层。

你的父母清楚在改造期间不能住在房子里吗；无论是否需要实施加固措施？

如果我理解正确，下一步就是和父母及银行协调融资，然后带着具体金额找结构工程师或建筑师（注意咨询费的支付方式）。

是的，或者拿着现有资料去找熟悉旧房改造的建筑承包商。我认为，如果真的要扩建，聘请外部专家监督施工也是不错的。第一步我会尽力获取尽可能可靠的预期开支信息。目前一切都还只是理论阶段；从前期投入到规划确定的成本应当保持在可控范围内。

别忘了去找税务顾问和公证人，明确你们各自在融资和产权上的份额。只要夫妻关系融洽就一切顺利；如果在顺境中为逆境制定明确规则，那就更好了。

莱茵地区的问候

我认为关于资金方面，可以找到一个让所有各方都满意的解决方案。经过现在已经10年的“同居”阶段，不久之后将会举办婚礼，因为孩子的计划也慢慢开始了（这里的多代同堂居住也是一个优势）。幸运的是，一位熟人在大约100米外短租一栋房子，我的父母可以短时间搬进搬出。家具等我们几乎可以从一扇门搬到另一扇门。

主要取决于可能需要进行的结构改造的费用有多高。

我的“岳父母”今天还提到，如果我们结合提高能源效率的措施（例如新屋顶）来进行这些改造，可能还会有补助。不知道具体可能有哪些补助。这需要建筑师或结构工程师来知道。

有趣的是想知道这些建筑梦想是否以及如何实现。