ऊपर की मंज़िल बनाना - संरचनात्मक स्थिरता संदेहास्पद

नमस्ते,

रिहायशी क्षेत्रफल 140 वर्गमीटर है और घर का आंशिक तहखाना है। ऊपर का हिस्सा वास्तव में 105 वर्गमीटर से अधिक नहीं होना चाहिए, हालांकि मेरी जानकारी के अनुसार, छत की ढलानों वाले हिस्सों के वर्गमीटर पूरी तरह गिने नहीं जाते, है ना?

हाँ, 2.00 मीटर-लाइन जादुई शब्द है। इसके नीचे का हिस्सा केवल आंशिक रूप से या बिल्कुल भी रिहायशी क्षेत्रफल में गिना नहीं जाता; यह हिसाब-किताब इस बात को नहीं बदलता कि आधार क्षेत्रफल समान रहता है। इसे कुशल योजना के साथ - जैसे स्टोरेज के रूप में - अच्छा उपयोग किया जा सकता है।

निर्माण योजना और स्थैतिकता अभी भी मौजूद हैं। मेरे पिता को संदेह है कि बिना अतिरिक्त मजबूती के ऊपर निर्माण संभव है।

क्या आपके माता-पिता को पता है कि निर्माण कार्य के दौरान वे घर में नहीं रह सकते; चाहे स्थिरीकरण के उपाय किए जाएं या नहीं?

अगले कदम अब यह होंगे, यदि मैंने सही समझा है, कि वित्तपोषण को माता-पिता और बैंक के साथ समन्वयित करना और फिर एक निश्चित राशि के साथ स्थैतिक (संरचनात्मक) विशेषज्ञ या वास्तुकार के पास जाना (सुनिश्चित करना कि सलाह के लिए भुगतान कैसे किया जाएगा)।

हाँ, या फिर उपलब्ध दस्तावेज लेकर किसी ऐसे निर्माण ठेकेदार के पास जाना जो मौजूदा भवनों की मरम्मत में माहिर हो। मेरा विचार है कि अगर विस्तार होता है, तो एक बाहरी विशेषज्ञ को निर्माण कार्य के साथ जोड़ना गलत नहीं होगा। मैं पहले चरण में हमेशा यह कोशिश करूंगा कि संभावित निर्माण लागत के बारे में यथासंभव विश्वसनीय जानकारी मिले। अभी सब कुछ सिद्धांत में है; योजना की निश्चितता तक पूर्व निवेश नियंत्रण में रहना चाहिए।

और यह भी न भूलें कि किसी कर सलाहकार/नोटरी के पास जाकर अपनी-अपनी वित्तपोषण/स्वामित्व की हिस्सेदारी स्पष्ट करें। सब कुछ ठीक रहता है जब दो लोग समझदारी से काम करते हैं; और भी बेहतर है जब अच्छे समय में खराब समय के लिए बाध्यकारी नियम बनाए जाएं।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

मुझे लगता है कि वित्तपोषण के संबंध में सभी पक्षों के लिए संतोषजनक समाधान खोजा जा सकता है। अब लगभग 10 वर्षों की "अवैध शादी" के बाद जल्द ही एक शादी होने वाली है, क्योंकि बच्चों की योजना धीरे-धीरे शुरू हो रही है (यहां बहु-पीढ़ी आवास भी एक प्लस है।
सौभाग्य से, लगभग 100 मीटर दूर एक जानकार एक समय के लिए एक घर किराए पर देता है, जहां मेरे माता-पिता अस्थायी रूप से आ-जा सकते हैं। फर्नीचर आदि हम व्यावहारिक रूप से एक दरवाजे से दूसरे दरवाजे तक ले जा सकते हैं।

यह मुख्य रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि संभवतः स्थैतिक पुनर्निर्माण कार्य कितने महंगे होंगे।

मेरे "ससुराल वाले" ने आज यह भी उल्लेख किया कि यदि हम इसे ऊर्जा दक्षता सुधार के उपायों (जैसे नया छत) के साथ जोड़ते हैं तो शायद सब्सिडी भी मिल सकती है। मुझे नहीं पता कि यह क्या संभव है। यह तब आर्किटेक्ट या बीयू को भी पता होना चाहिए।

यह जानना रोचक होगा कि क्या और कैसे ये निर्माण सपने साकार हो सकते हैं।