针对我的建筑项目可能面临诉讼威胁！现在怎么办？

我通过一家开发商购买了一块土地，该地被划为建设用地。[...] 在获得建筑许可之前，据我所知已提交了建筑预许可（许可的前阶段），该预许可已由相关主管部门（负责建筑的管理局）予以批准。但该管理局未能通知邻居（关于建筑预许可），邻居本应有4周的时间对此提起撤销或诉讼。由于管理局的疏忽，这4周变成了1年！

这暂时不是你的问题，管理局必须通知邻居。如果之前只是做了初步咨询，仍需提交正式的建筑申请。如果建筑申请获批，邻居就可反对，特别是如果偏离了规划许可的内容。建筑申请通过后，初步咨询就不再有效。

有建设规划吗？那块土地之前不是建设用地吗？为什么邻居们会牵涉其中？

或者邻居通过反对能成功吗？只要我的建筑项目遵守所有规定，我就不会担心……

没错。正如所说，如果偏离规定，这些人甚至可能以后对建筑许可提出异议。确实有一个建设规划，并且该规划也已获得建设局的批准。我们将非常严格地遵守关于最小距离等规定，以确保之后不会出现麻烦。据我所知，建设局甚至要求必须通知或告知直接邻居。这一点被忽视了。此外，我还了解到，对于建设预批准和建筑许可都可以提起诉讼，但只有在存在合理理由时，例如错误的建筑方式或类似情况。也就是说，偏离建设规划。这些情况都不存在。我非常期待本周五建筑市场会告诉我什么。最后，没有提起诉讼。哦，对了，邻居们确实知道了，因为建筑用地已经被建立和测量了，而且当然还有传言。最终，很可能是他们自己向建设局询问得知的。

[QUOTE="Tommy77, post: 308962, member: 46638"]开发商完成这个，我签字然后交给建设局。[ /QUOTE]
那就不是一个Bauträger。

[QUOTE="Tommy77, post: 308962, member: 46638"]我考虑这件事，就像已经说过的，某种程度上是可笑的。[ /QUOTE]
但在截止日期前是允许的。

那就不是träger了。

但截止期限前是允许的。

这是正确的。是允许的。但必须是书面的，并且必须有合理的理由。仅仅因为“我不想要，因为看起来很糟糕”，或者“我不喜欢邻居”，这当然是不那么容易行得通的。

此外，作为原告必须清楚，如果上法庭，可能会很昂贵。

但谢天谢地，这现在还不是问题。更重要的是法律状况，以及当建筑申请提交时会发生什么，建设局如何反应。