40万欧元总预算太少？？

Bauexperte 会向你展示建筑附加费用的清单....
你自己建过房子吗？还是只是从朋友等人那里听说过？
我的经验是，这个论坛上的数据非常准确。
大多数情况下，很多房价对比并不一致。
有些人把厨房算进房价，有些人后来才做户外设施，有的人把车库算进去，有的人没有。有些人总是只说纯房价，没有附加费用和接入费用（电/水/电话等）。
等等，就这样导致一个业主说：“我花了27万欧建的房子……没问题；另一个说：哇，我可是付了33.5万欧……一个说的是纯房价，另一个说的是包括所有灯具、地毯、厨房、公证费、接入费用、土地登记等。最终两者付的都是一样的。

@schubert79:
不，我还没有建房。但我买了一块地，规划也快完成了。而且我家里有一家拥有丰富建筑经验的手工业公司（父亲经营，尤其是在“普通”独栋住宅方面），我自己也接受过手工业培训（现在是一名工程师，通过工作也认识一些建筑师）。此外，我如前所述认识一些（前）业主。我们居住的地方比较小——大家彼此认识并分享经验……你当然完全正确，每个人对“房子”的理解都不一样……

我发帖的主要意思是，很多人已经不再考虑亲自动手（在经济上）投入，因为到处都说这样做不划算，会累垮自己等等。这里所说的亲自动手不仅仅是字面上的“体力工作”，还包括规划和设计。第一页的概览中，亲自动手的部分在哪里？这些必须包括进去，如果钱还是不够，那就要么放弃，要么考虑从哪里节省开支。到时候就别太自尊，在可能长达一两年的施工期间租房住，而是去找父母问问有没有多余的房间——想一想、行动起来，不能骄傲自大。

关于成品房，我只能说：那些相信最终——包括所有外部设施等都完工后，会比用智慧、技巧和时间盖成的砌体房更便宜的人，也同样相信长期吃成品食品比自己做饭更省钱！

问候

顺便说一句：[Die Auflistung zu den Nebenkosten] 我真的很感兴趣！

我再问一次，我更偏向金融方面。为什么楼主有这么好的收入却没有自有资金？

这将是一场自杀行动。最迟当你选择10年固定利率，而市场利率在重新贷款时飙升。

当前的情况有什么相关性？无论我们是买了一辆新车，刚刚搬家花了很多钱，还是已经买了可以带进新家的新家具，相关的只是我们已经认真考虑了每月的还款额，考虑了附加费用和储备金，并且思考了我们的生活方式，如何以及是否能够维持它……

那你们就比其他人走得更远了。孩子和收入损失情况如何？