250,000,- 包括所有附加费用的施工计划实施？

刚刚和当地的供应商通了电话。

这是一次非常友好的谈话。不过没有约定具体时间，因为供应商只有在至少有一块土地初步确定、或者有照片和地籍图的情况下才安排时间。只有这样，谈论房屋才有意义，也只有那时才能估算出实际的建筑附加费用。我觉得这其实很合理，也和之前的其他所有供应商有所不同。

尽管如此，这位BU也表示，根据土地的价格，预算价格可能是现实的。这家公司的一大优势是包含了许多项目，比如一定比例的土方开挖、完整的脚手架、施工用电、施工用水、移动厕所、道路封闭等，而这些在大型制造商那里都属于“业主责任”。

我们目前在寻找土地。如果找到一块我们百分百满意的地块，我们会先预订，然后再进行一次面对面的洽谈。

这位BU在萨尔州拥有35年的顶级声誉，并且仅在那里（以及卢森堡边境地区）提供服务。

那么，“包含”到底是否合理呢？这也会产生费用，而BU当然会把费用转嫁给客户。他最终把费用藏在哪里是他的事，但这会使报价更难比较。另一件事是谈论房屋建筑本身的可能性。一方面是正确的——地块通过位置、性质、规划、建筑范围等为建筑设定了框架条件。鉴于市场上可用地块的数量和类型，许多这样的讨论将是“徒劳的”——因为最终并不会成交。另一方面，当然是问题：我的梦想房子要多少钱？我还能负担多少土地？银行愿意为多少房子提供融资？还有：供应商所谓“无所谓，主要是低价格”实际上在标准设计中包含了什么？是否还有许多问题，是外行人认为“理所当然包含，否则房子就不完整”的——卷帘门、房屋入口阶梯/楼梯，等等？不和一个有资格的BU谈谈，这些问题根本无法回答…… 祝好 I.

我想结束这个帖子，并借此机会感谢所有在这里给我建议的人。

我们最终决定不建房子，而是找到了一栋非常漂亮的独栋住宅，满足我们99%的期望。

它有143平方米，没有斜屋顶，二层楼，5个房间（客厅/餐厅、客用卫生间、厨房、两个儿童房、带衣帽间的主卧室、大浴室）、地下室、车棚和430平方米的花园。建造年份是2003年，供暖是远程供热。

唯一的缺点是它一侧与其他建筑相连，但在满足了所有愿望的情况下，这已经不那么重要了。最重要的是，它符合我们的预算。

再次感谢大家，如果二月份搬家，我可能会更多地活跃在“Renovierung und Wohnideen”板块！

我觉得收到你的反馈很棒！

祝你在99%符合的新房子里玩得开心！