135平方米单户住宅带人字形屋顶户型评估/改进建议

大家好，

在我之前已经狠狠摔了一跤，并且（理所当然地）被大家批评一番之后，我愿意再经历第二次这种心理阴影。;)
我画了一个新的平面图，更符合我的经济能力。由于地块的条件，我忽略了方位。（由于道路位置、四周被树木和邻居遮挡，别无他法）
外部尺寸为10x8.5米，层高3米，斜屋顶32度，墙裙高1.60米
如果大家有什么想法，请在这里告诉我。怎样才能让这个平面图更高效、更合理、更经济、更舒适？

非常感谢！
祝好

由于地块的具体情况，我忽略了方位。

但这对我们的评估很重要。你就是为此才来这里询问的。
请你也填写问卷。
并请上传户型图，包括位置图。

你能上传一个带有尺寸标注和标签的平面图吗？

我画了一个新的平面图，更符合我的经济能力。由于地块的实际情况，我忽略了方位。（因为道路的位置、四面被树木遮挡、邻居等原因，别无选择。）
外部尺寸10x8.5米，楼层高度3米，双坡屋顶倾斜角32度，女儿墙高度1.60米

可以考虑将楼层高度降低到例如2.60米，这样女儿墙高度可以是2米。

你可以在“现在建房”看到我写的“女儿墙如何影响阁楼窗户问题”这篇帖子。

至少现在有一块地了（估计花了77万元购房预算？）。
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不，我不想写更多了。如果有地块，请废弃这个设计，去找一个建筑师。之所以需要花几年时间学习，就是为了能制定合理的规划。
然后制定一个空间程序，列出你重视的事项。即使是一个有点经验的中等水平建筑师，也能帮你设计出合理的房子图纸，或者直接做进电脑里。
或者去网上看看样板平面图。那上面有很多合理的规划设计（根据生活状况不同）。

至少现在有一块地了（可能花了77平方米的房屋预算？）。

看来我对户型图的严厉批评起了作用 ;)。

现在看起来像是一个现成的独栋住宅户型图。

但是关于土地的问题确实很关键。

无序的想法：
- 没有尺寸标注的话，有些房间对我来说很难评估。我必须对多个房间（上层，尤其是下层 -> 技术室？）进行猜测。我特别觉得技术室很小。如果我没看错的话，它还有一个额外的外门（意味着墙面和摆放空间更少）。我认为它不够大，但没有尺寸标注只能猜测。
- 外立面 = 砖砌？如果由建设计划规定则可以，否则如果资金紧张我会重新考虑。（我们有建设计划规定的砖砌，不管是薄砖还是双壳实心砖，成本都很高！我也喜欢砖砌，所以对此不觉得不高兴，但……很贵。）
- 不了解建设计划，我很难对某些决定发表意见（踢脚墙，高窗户）。
-> 不过：我会大幅减少层高，换取更高的踢脚墙。如果建设计划允许，我甚至会考虑是否可能做成两层完整楼层，或者一个非常高的踢脚墙（例如240厘米）。这通常成本不高，但带来不少好处（上层有完全不同的窗户选择，还有可用作储藏空间的阁楼）。
-> 顺便说一下，设计中我看到的储藏空间非常少。
- 上层的房间布局让我觉得怪怪的，就目前标注来看。一个很长的卧室……可以这样做，但我不知道这个空间是否被很好利用。虽然我通常不是特别喜欢，我还是会在这个平面图里多隔一堵墙，把一部分做成衣帽间，以更合理地利用空间。（一个永远很长的卧室有什么用？）
-> 知道每个房间的用途对我会很有帮助。
- 多了解地块情况也会有帮助。