12x9.6米，2个完整楼层，地下室，阁楼，4个儿童房

那么我不会对金钱问题视而不见。

400K 对于这些要求来说绝对严重不足。
你可能得从地下室开始，地下室应该被废除，然后你应该考虑一些平衡区域，比如存放东西的地方（完全利用阁楼）。
扩建地下室和阁楼的钱该从哪里来？你提到的不只是十几万……你还得在外部设施上节省更多……
而且我猜在里面住的时候扩建两层楼并不有趣。

此外，必须为重要的事情创造更多空间（客厅和餐厅，家庭成员经常聚集的地方），而不是无休止的走廊，这些都花钱却看不到明显的好处。侧面入口使楼梯的位置（靠墙的中间平台，我们家的楼梯就是这样布置的，更简单）而且视觉效果肯定会更好。
我也不会太看重以后楼梯的情况，你们现在还活着，未来可能发生的事情永远无法完全规划。生活总会不断发展。

宽度定为12米，因为那是建筑界限。基本上我觉得这真的很好，万一需要，我也可以接受一个朝街的卧室。如果有良好的控制式居住通风，开窗的问题其实就不那么重要了。我不明白浴室排水有啥问题。
……楼梯通向顶层阁楼也合适吗（Maria的问题）？

哎呀，我漏看了12米。那下面只能放一个淋浴，这在预算上可能更好。第二个办公室不幸被大浴室取代了。顶楼阁楼实际上是唯一剩下的空间。

我这儿看不出Maria提到的楼梯问题。你的设计里也没有。
如果管道穿过客厅，浴室排水会很不好。因此，浴室最好彼此上下对齐，或者管道通过其他辅助空间。



我基本上也不觉得你的设计不好——只是客厅又长又窄。我担心那会显得相当不舒适。

你好，Bortel，

地下室是必须的，但它不一定要有窗户，也不一定要装修完成（不过必须连接到控制式居住空间通风系统，以排除湿气）。预算400万也不是完全没有余地。如果今年真的有建房儿童补贴，额外会有48万的补助，如果我们用了大约450万还不够，那就得再考虑了。450万以内我们完全在舒适区，超过的话就会有点难受，但我们当然不会卖掉那辆房车。

：再次非常感谢。我觉得如果像一楼那样在二楼安排办公室、浴室和儿童卧室（那当然是主卧），第二个办公室应该可以满足需求。

顺便提一下，我们现在的浴室是3.1平米，正如前面说的，我们住的是90平米。

长长的客厅/餐厅/厨房区域宽度大约4米，和我们现在的客厅差不多。虽然我们觉得这不是很理想，但其实也不算太糟。毕竟这也取决于你之前的居住环境和习惯。

祝好，
Johannes

长长的客厅/餐厅/厨房区域宽度大约有4米，这和我们现在的客厅差不多。虽然我们觉得这不太理想，但其实也没那么糟。这毕竟也和你来自哪里、习惯了什么有关。

建房子时绝对绝对绝对不要因为以前能忍受而接受任何不利条件！一定要摆脱这些！否则你们还可以继续住在那里。根据预算和房子的大小，肯定会有妥协，但首先要追求最佳状态。

我认为如果在上层（OG）和下层（EG）都安排办公室、浴室和儿童卧室（那里当然是主卧室），那么第二个办公室应该没问题。

是的。但只有一个大约6.8平方米的小办公室。

...但首先要追求最佳效果。

我也是这么认为的。真的是花了一大笔钱，应该真的努力争取做到最好，不只是因为以前这样做过所以继续这么做，而是应该跳出固有思维，看看有没有更好的方法。