ᐅ Welcher Grundriss ist besser? (Einfamilienhaus 170qm) - Feedback erwünscht

Hallo Zusammen,

wir planen derzeit unser Haus und haben gemeinsam mit der Planerin eines Bauunternehmens zwei verschiedene Grundrisse, die sich im Wesentlichen durch die Position der Treppe unterscheiden, entwickelt.

Wir würden uns sehr freuen, zu erfahren, welchen der Entwürfe ihr präferieren würdet und warum? Außerdem wären wir sehr dankbar für Anmerkungen und Verbesserungsvorschläge, mit denen wir die Grundrisse noch etwas optimieren können.

Grundriss 1: Treppe direkt neben der Tür

Vorteile:

• Gute Form Hauswirtschaftsraum
• Mehr Platz in den Zimmern im Dachgeschoss
• Platz für Abstellraum im Dachgeschoss

Nachteile:

• Tür direkt neben der Haustür wirkt eher unspektakulär

Grundriss 2: Treppe weiter mittig im Haus

Vorteile:

• Individuell und „besonderer“ Eingangsbereich mit Galerie mit kleinem Luftraum im Dachgeschoss
• Garderobe in der Diele

Nachteile:

• Mehr Wegefläche im Dachgeschoss
• Länglicher Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum fällt weg
• Ankleide schlechtere Möblierungsmöglichkeit
• Räume im Dachgeschoss werden etwas schmaler

Bei diesen Punkten sind wir uns noch unsicher:

• Würdet ihr die Tür zwischen Diele und Küche lassen? Einkäufe können so direkt in die Küche getragen werden, ohne die Tür hätte man jedoch einiges mehr an Stellfläche.
• In den aktuellen Grundrissen ist der Durchgang zwischen Diele und Esszimmer offen. Wie schätzt ihr diese Öffnung aus Lärmgesichtspunkten ein? Sollten wir hier lieber eine Wand/Tür einbauen?
• Würdet ihr einen Teil der Fläche vom Gästezimmer/Büro noch dem Wohnzimmer zufügen wie in Entwurf 2 EG oder stört diese zusätzliche Ecke zu sehr bei der Möblierung?
• Garderobe im Grundriss 2: Wir überlegen, die vordere Wand wegzulassen und nur einen schrank in die Nische zu stellen und einen etwas großzügigeren Flur zu haben. Auf der anderen Seite ist es auch praktisch, die Garderobe etwas aus dem Sichtfeld zu haben.

Anmerkungen:

• Eine Version enthält einen Balkon, die andere nicht. Hier sind wir uns noch nicht sicher, dies hat aber keinen Einfluss auf die Treppenlösung.
• Die Möblierung in der Küche ist nicht richtig eingezeichnet. Hier möchten wir noch eine Theke mit Sitzhöckern errichten.

Wir würden uns sehr über eure Meinungen freuen!

Vielen lieben Dank und viele Grüße

Anna & Thomas

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 495qm
Geschossigkeit: I + D (D darf wie Vollgeschoss ausgebaut werden)
Dachform: Satteldach
Ausrichtung: Westen
Maximale Höhen/Begrenzungen: 8,30m
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse: kein Keller, eingeschossig (Kniestock 1,20m)
Anzahl der Personen, Alter: derzeit 3 Personen (38, 33 und 1), Planung für 4 Personen
offene oder geschlossene Architektur: halboffen
offene Küche, Kochinsel: Küche und Essbereich durch breite Schiebetür verbunden (über Eck zum Wohnzimmer) – Wunsch nicht von der Couch auf die Küche zu schauen

Die Treppenlage des ersten Entwurfes hat akustische Vorteile. Man kann sich unten mit Gästen unterhalten ohne dass oben die Kinder nicht schlafen können.
Wie oft habt Ihr Gäste? Wenn man es mal so durchrechnet, lohnt es sich ein Gästezimmer nicht zu bauen und den Gästen ein Hotel zu spendieren...

hampshire schrieb:

Die Treppenlage des ersten Entwurfes hat akustische Vorteile. Man kann sich unten mit Gästen unterhalten ohne dass oben die Kinder nicht schlafen können.
Wie oft habt Ihr Gäste? Wenn man es mal so durchrechnet, lohnt es sich ein Gästezimmer nicht zu bauen und den Gästen ein Hotel zu spendieren...

Das Gästezimmer wird aber auch als Hobbyraum/Büro genutzt. Irgendwo müssen ja Bastelbedarf und Aktenordner stehen.
Der Allraum braucht nmM keine zusätzliche Bodenfläche.


Wie wird denn das Haus auf dem Grundstück ausgerichtet?

Wo ist Norden?

Gefallen tut mir kein Grundriss

Ich mag weder die Treppe im 1. Grundriss - hat was von Wirtschaftswunder Siedlungshaus

Grundriss 2 - die Treppelage die Galerie den Luftraum

Andere Treppe und lage

AnnaMue schrieb:

Außerdem wären wir sehr dankbar für Anmerkungen und Verbesserungsvorschläge, mit denen wir die Grundrisse noch etwas optimieren können.

Dankbarkeit erhoffe ich eher weniger, da mein Verbesserungsvorschlag radikal ist - er lautet: neu zu planen. "Optimieren" impliziert, daß bereits ein Zustand "befriedigend mit Tendenz zu gut" erreicht ist. Hier sehe ich eher das Gegenteil: Fläche in Räumeverschachtelungen zu zerlegen wie ein Schwein in Koteletts, finde ich mit dem Begriff "Grundriss" zu hochtrabend betitelt. Der Planerin scheint es an Raumgefühl zu mangeln, so kann sie der Kundschaft leider wenig helfen. Was ließ Euch denn dieses Bauunternehmen geeignet erscheinen ?

Die gegen die Wand dengelnde Ankleidetür, der durch den Luftraum von unten belichtete Dachgeschoßflur, der L-förmige Hauswirtschaftsraum, die Wanne komplett unterhalb der vollen Stehhöhe etcetera uiuiui, sorry, von Optimierungsreife ist das noch weit entfernt.

Versucht mal den billigen Trick, den Erker wegzulassen - und Ihr werdet sehen, daß wie von Zauberhand der Wohnzimmereingang plötzlich ohne Schrägstellung gelingt :-)

Hallo Zusammen,

danke erstmal für die Rückmeldungen!

hampshire schrieb:

Die Treppenlage des ersten Entwurfes hat akustische Vorteile. Man kann sich unten mit Gästen unterhalten ohne dass oben die Kinder nicht schlafen können.
Wie oft habt Ihr Gäste? Wenn man es mal so durchrechnet, lohnt es sich ein Gästezimmer nicht zu bauen und den Gästen ein Hotel zu spendieren...

-> Familie und alte Freunde meines Mannes wohnen in Bayern. Denen würden wir gerne die Möglichkeit bieten bei uns zu übernachten. Zusätzlich soll das Zimmer als Büro für Homeoffice genutzt werden.

: Die Seite mit dem Erker ist Richtung Westen. Wir überlegen, das Haus in die nord-östlichste Ecke des Grundstücks mit jeweils 3m zur Grundstücksgrenze zu setzen, um möglichst viel Platz Richtung Süden und Western zu haben.

haydee schrieb:

Wo ist Norden?

Gefallen tut mir kein Grundriss

Ich mag weder die Treppe im 1. Grundriss - hat was von Wirtschaftswunder Siedlungshaus

Grundriss 2 - die Treppelage die Galerie den Luftraum

Andere Treppe und lage

: Hast du einen Vorschlag? Haben den Grundriss mit Planern/Architekten von verschiedenen Unternehmen besprochen und eine gute Idee war noch nicht dabei.

11ant schrieb:

der durch den Luftraum von unten belichtete Dachgeschoßflur

-> Sieht du hierbei das Problem, dass es kein Tageslicht im Treppenhaus gibt?

11ant schrieb:

Versucht mal den billigen Trick, den Erker wegzulassen - und Ihr werdet sehen, daß wie von Zauberhand der Wohnzimmereingang plötzlich ohne Schrägstellung gelingt 🙂

Ein Erker gefällt uns optisch sehr gut. Einen geraden Wohnzimmereingang fanden wir nicht so schön, da wir den Eingang nicht direkt neben dem Fernseher haben wollten.
Was würdest du denn grundlegend ändern? Wenn wir an der Lage von Küche, Ess- und Wohnzimmer festhalten, hat man bei den restlichen Räumen nicht mehr allzu viel Spielraum.

Vielen lieben Dank und liebe Grüße
Anna