Vorheriger Wohnsitz bezieht sich auf Zins??

4,70 Stern(e) 7 Votes
O

Oscar123

Hallo zusammen,

wir (meine Freundin und ich) waren gestern bei der Bank und haben uns ein Angebot für eine Baufinanzierung eingeholt. Dabei ist der Bänkerin aufgefallen, dass der Zins besser wäre wenn wir einen gemeinsamen vorherigen Wohnsitz hätten.
Ende vom Lied; meine Freundin soll sich erst bei mir "Anmelden" (Wohnsitz).
Das kam mir sehr komisch vor, und ist ja auch wenn´s nicht unbedingt sein muss unnötiger Mehraufwand.
Kann das sein, dass sich das auf den Zins tatsächlich auswirkt?:cool:

mfg Oscar123
 
T

toxicmolotof

Mich wundert ja schon fast gar nichts mehr, aber das ist totaler Unfug. Also entweder die Tatsache, dass es eine Auswirkung hat oder aber die Aufforderung zu diesem Unsinn. Damit "betrügt" die "Beraterin/Verkäuferin" das eigene Bewertungsverfahren.

Von was für einer Differenz reden wir denn hier?

Ich würde ihr den Puls fühlen. Das klingt mehr nach einem Makler als nach einer Bank.
 
J

jtm80

Ob in das Scoring-Verfahren dieser Bank der von dir genannte Faktor einfließt, kann dir selbst innerhalb der Bank wahrscheinlich nur eine Handvoll Leute (die im Detail mit dem Score vertraut sind) beantworten.

Möglich? Ja.

Wenn(!) dieses Kriterium überhaupt im Score drin ist, wird es laut den Score-Bastlern auch "trennen", also einen Unterschied im Score machen der valide ist. Dann dürfte die Bankberaterin selbstverständlich keine Vorgehensweise vorschlagen, dies zu umgehen. Aufgrund dieser Beratungs"Leistung" wäre zumindest diese Beraterin bei mir raus. Ob gleich die ganze Bank, das müsst ihr entscheiden.
 
H

HilfeHilfe

Ich schließe mich toxi an. Die "Beraterin" bewegt sich auf dünnem Eis. Ja man kann beraten indem man sagt mehr Eigenkapital damit der Zins besser wird, aber nicht grundlegende Sachen wie " Lass dich mal schnell auf 450 € Basis anstellen oder melde dich mal schnell um".

Hier würde ich eine anderen Makler aufsuchen
 
B

Bieber0815

Es mag sein, dass die "Beraterin" (die eher eine Verkäuferin ist) sich gegenüber ihrem Arbeitgeber falsch verhalten hat. Den Schaden für den potentiellen Kunden kann ich nicht erkennen, würde also deswegen ihr nicht den Rücken kehren. Gleichwohl sollte man Vergleichsangebote einholen.
 
Zuletzt aktualisiert 27.07.2025
Im Forum Bauplanung gibt es 5045 Themen mit insgesamt 100359 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Vorheriger Wohnsitz bezieht sich auf Zins??
Nr.ErgebnisBeiträge
1Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen - Seite 25311
2Zins/Finanzierung für Forwarddarlehen in ordnung? 14
3Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins 63
4Finanzierung KfW 124 Zins sichern 24
5Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit? 32
6Kleinst mögliches "Mini-Haus" für Wohnsitz 33
7Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland 11
8Grundstück und Makler 16
9Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten? 27
10Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile? 153
11Verhandlungsstrategie mit dem Makler und dem VK 40
12Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten? 25
13Wie verhandeln Makler den Kaufpreis? 43
14Verkauf Eigentumswohnung über WEG oder Makler 55
15Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer? 15
16Zahlungsplan (Makler- und Bauträgerverordnung) und Zahlungsplan des Bauträgers 10
17Haus verkaufen mit oder ohne Makler - Seite 234
18Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten? 42
19Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ? 63
20Ist der Makler-Vertrag rechtens? - Seite 211

Oben