ᐅ Vertragsunterzeichnung Massa Haus GmbH Simmern

Wir sind leider auf diese Masche reingefallen... Zusätzlich wurde uns unser Vertrag als "Reservierung verkauft" - nachdem Darlehen und Baugenehmigung da waren und in ein paar Tagen der Notartermin für das Grundstück sein sollte, wurde das Haus plötzlich 75.000 € teurer! Wir haben jetzt den Anwalt eingeschaltet und hoffen, dass wir ohne deren 10% Schadenersatz aus der Nummer rauskommen! Also: FINGER WEG!

Hallo liebe Forumsteilnehmer!

Wir verfolgen die seit ein paar Tagen stattfindende Diskussion zur Vertragsunterzeichnung eines Massa-Hauses.

Ohne auf alle Kommentare direkt einzugehen, ist uns eine hohe Beratungsqualität, Transparenz und Seriosität im persönlichen Beratungsgespräch sehr wichtig, da ausschließlich dadurch schon im Vorfeld zufriedene Kundenbeziehungen entstehen.
An diesen Punkten arbeiten wir kontinuierlich; ein für alle sichtbares Ergebnis ist die IHK-Zertifizierung, die nun nach und nach alle Verkäufer durchlaufen werden.

Genau an diesem Punkt möchte ich ansetzen :

@Anni Punkt : Kannst Du uns bitte sagen, mit welchem Kollegen bzw. welcher Kollegin Du in Kontakt standest oder uns Deine Projektnummer nennen, damit wir Dir zusätzliche Infos geben können? (Kontaktdaten siehe anbei)

@HausbauNewby : Können wir Dir auch direkt aus der Zentrale in Simmern weitere Informationen geben?

Viele Grüße aus Simmern und allen ein schönes Wochenende,
Sven Keller

Massa Haus GmbH/ Marketing
sven.Keller@Massa Haus.de

Beitrag bearbeitet

Sehr geehrter Herr Keller,

das Hausbau-Forum begrüßt es immer, wenn hier genannte Anbieter zu den Problemen Stellung beziehen. Dies impliziert jedoch nicht, dass das Hausbau-Forum ein Podium für kostenlose Werbung darstellt; bitte berücksichtigen Sie dies bei zukünftigen Antworten. Vielen Dank!

Freundliche Grüße

Bauexperte

Also ich habe zwar nicht mit Massa Haus gebaut, aber mit dessen Schwesterunternehmen aus der DHF Gruppe. Ohne den Vertrag zu kennen, gehe ich mal davon aus, dass er ähnlich dem Meinigen sein dürfte.

Das Haus ist komplett berechnet und entspricht unseren Vorstellungen.

Da wäre ich sehr sehr vorsichtig. Das Haus vielleicht, aber bei den Nebenleistungen wird gern etliches verheimlicht. Bei uns sind die Kosten explodiert, weil in dem beworbenen "Alles drin" eben nicht alles drin ist. Oft gibt es sehr viele Arbeiten/Kosten, die gar nicht vorab auftauchen. Die stehen dann z.B. in der Bauleistungsbeschreibung, die man erst nach Vertragsunterzeichnung erhält unter Begriffen wie "Bauherrenleistung" oder "erfolgt bauseits" drin. Schau mal in unser Bautagebuch.

Nun sollen wir -bevor wir überhaupt eine Finanzierungszusage und ein Grundstück haben- den Hausvertrag unterschreiben.

Würde ich nicht tun! Die Verkäufer bieten das gern an, weil sie eigentlich gar nicht zum Unternehmen gehören (auch wenn sie Visitenkarten mit Firmenadresse haben) sondern freiberufliche Verkäufer auf Provisionsbasis sind. Das bedeutet, sie leben von der Provision die sie auf Vertragsabschlüsse bekommen und da wird dem Kunden gern was versprochen, was es später dann nur Aufpreis gibt nur um eine Unterschrift zu bekommen.

Unsere Verkäuferin sagt uns, dass wir davon natürlich zurücktreten können wenn die Finanzierung nicht klappt bzw. wenn wir kein passendes Grundstück finden sollten. Sie wird uns aktiv bei der Grundstückssuche unterstützen (eines haben wir uns auch schon angeschaut).

Klar kann man vom Vertrag zurücktreten, aber bei mir zum Beispiel wären dann trotzdem 15% des Kaufpreises fällig. Null Leistung aber 15% des Kaufpreises. Toller Schnitt. Ob es da was hilft, wenn man den Vertrag unter Vorbehalt der Finanzierungsbestätigung/Grundstückskauf unterschreibt kann nur ein Anwalt für Vertragsrecht sagen. Ich wäre vorsichtig.

Ich rate außerdem nicht dazu das Haus und das Grundstück vom sieben Anbieter zu kaufen. Meist kaufen die Hausfirmen die Grundstücke auf und verkaufen sie teurer weiter. Ein wichtiger Punkt der zudem gern vergessen wird ist die Grunderwerbsteuer! Sobald Ihr Haus und Grundstück zusammen über Massa Haus Kauft wird auf die Gesamtsumme Grunderwerbsteuer fällig. Das geht richtig ins Geld. Also ich würde immer (und wir habend as auch so getan) allein auf Grundstückssuche gehen und erst wenn ich eines von einem Drittanbieter, am besten privat (der nicht mit Massa Haus geschäftlich in Verbindung stehen darf!!!) bekomme, bezüglich Haus aktiv werden. Dann würde ich mir natürlich auch von der Gemeinde/Stadt den Bebauungsplan für das Grundstück besorgen und erst dann zum Hauskauf schreiten.
Lass dich nicht davon unter druck setzen, dass die Aktion irgendwann ausläuft und das Haus dann teurer wird. Wir haben vor 1,5 Jahren den Vertrag unterschrieben und seitdem gabs bei unserem Anbieter schon 2 weitere Aktionen. Bei Praktiker gibts auch alle Nase lang 20% auf Alles außer Tiernahrung
Die sind immer um Neukunden bemüht und daher nutze die Zeit als Vorteil für dich. Massa Haus wird nicht untergehen, wenn Du erst in ein paar Monaten unterschreibst.