Liebe Forumsmitglieder,
wir haben im Herbst letzten Jahres ein Grundstück gekauft und stecken mitten in der Grundrissplanung. Unseren aktuellen Entwurf möchten wir euch gern zeigen und freuen uns über alle Anmerkungen und Meinungen.
Folgende Vorab-Infos erst mal zum Grundstück und zur Bebaubarkeit:
Viele Grüße
wir haben im Herbst letzten Jahres ein Grundstück gekauft und stecken mitten in der Grundrissplanung. Unseren aktuellen Entwurf möchten wir euch gern zeigen und freuen uns über alle Anmerkungen und Meinungen.
Folgende Vorab-Infos erst mal zum Grundstück und zur Bebaubarkeit:
- 1000 m² großes Hinterliegergrundstück, Ausrichtung Südwest (also Südwest ist auf dem Lageplan links)
- Baugrenze bis Max. ca. 16 m hinter der Grundstücksgrenze (bis zur gestrichelten Linie siehe Lageplan)
- kein Bebauungsplan (Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch)
- Grundwasser geländehoch und torfiger Boden (genaues Bodengutachten steht noch aus), daher Pfahlgründung nötig und kein Keller
- Günstig! (Unser Budget beträgt 230.000 € Max. für das Haus inkl. Bodenplatte)
- Landhaus-Charakter
- hell, große Fenster Richtung Süden/Garten
- offenes Wohnen/Essen/Küche
- 4-köpfige Familie, 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer
- nicht überdimensioniert, Max. 150 m², gern auch weniger
- Massivbau aus Ytong (für uns die kostengünstigste Variante, obwohl wir auch gern mit Holz gebaut hätten).
- Von uns selbst nach Lektüre diverser Grundrisse (u.a. aus dem Buch "Attraktiv bauen mit kleinem Budget" v. Achim Linhardt) entwickelt mit Unterstützung von befreundeten Architekten und unseres Planers (selbstständiger Bauingenieur).
- Abmessungen 12,50 x 7,50 (Angaben auf dem Lageplan sind da aus einem älteren Entwurf).
- Was daran gefällt: Offener Wohnbereich, alle Aufenthaltsräume haben großzügige Fenster Richtung Garten, effiziente Größe, wobei Kinder- und Schlafzimmer auch kleiner sein könnten, Näh-/Arbeitsecke hinter der Treppe im OG, viel Wandfläche für große schränke im Schlafzimmer im OG und im Flur im EG, Lichtschacht im Treppenauge, Treppe (eigentlich wollten wir zuerst eine geradeläufige, die aber zu viel Platz weggenommen hätte, die mit den 3 gewendelten Stufen finden wir auch in Ordnung).
- Was noch nicht 100%ig gefällt: Höhe des Hauses von außen. Es ist jetzt als 2-geschossiges Haus mit Traufhöhe 6,2 m geplant, wobei das EG 2,84 m hoch und das OG 2,60 m hoch sein soll. Das Satteldach wird als ungedämmtes und unausgebautes Kaltdach ausgeführt, hauptsächlich aufgrund der günstigen Nagelbinderkonstruktionsweise. Das finde ich eigentlich schade, weil ich Dachschrägen so gern mag und eben nie den Charakter einer Stadtvilla wollte. Aber das Runterziehen des Daches mit Kniestock von ca. 1,90 m und gedämmtem Dach mit offenen Dachschrägen wäre durch die Sparren-/Balkenkonstruktion wahrscheinlich teurer und wir würden uns natürlich den Blick aus den Schlafzimmern durch die bodentiefen Fenster in den Garten verbauen.
- Einfach: Wie findet ihr den Grundriss?
- Könnt ihr euch den recht hohen Zweigeschosser dennoch mit Landhauscharakter vorstellen? Vielleicht käme es auf die Fassadengestaltung und Materialauswahl dabei an? Findet ihr, es wirkt zu "klotzig" bzw. gerade von der Eingangsseite zu massiv? Oder fändet ihr eine geringere Traufhöhe, dann mit ausgebautem Dach mit Kniestock, besser?
- Wir wissen noch nicht, wie wir die Fenster auf der Gartenseite arrangieren. Wir haben auf der Zeichnung mit den Ansichten zwei mögliche Varianten. Schöner finden wir es eigentlich, wenn das Fenster im OG mittig zur unteren Fensterfront ausgerichtet ist. Dann wird innen aber nicht die Sichtachse Eingangstür-Garten/Terrassentür berücksichtigt. Siehe Grundriss EG. Dieser stellt Variante zwei dar; für Variante 1 müsste die Fensterfront um noch mal eine Flügelbreite nach rechts verschoben werden, sodass die Terrassentür hinter dem esstisch liegt. Mit Fensterfront links gefällt es uns von innen besser, aber von außen sieht das doch bescheuert aus, wenn das so versetzt zum OG ist, oder? Was meint ihr?
Viele Grüße
la.schnute27.04.22 13:31haydee schrieb:
Wollte ich auch Vorschlagen. Tauscht die beiden Räume.
Dachte ich doch das es kein handelsüblicher Duschvorhang ist. Sieht klasse aus.
Außenanlagen müssen wachsenSo einfach ist es nicht. Mein Freund hat den großen Bildschirm und benötigt generell auch einen grooooßen schreibtisch. Sein PC ist auch mit dem Fernseher irgendwie verknüpft (ich glaube tatsächlich per Kabel); er kann so auf seine Dateien zugreifen und Videos auf dem Fernseher schauen. Und der große Schreibtisch würde nicht in die Ankleide passen...nee nee, das geht nicht. Und Nähmaschine neben Fernseher ist auch doof, da versteht man nix mehr von der Netflix-Serie im Fall der Fälle. Aber ich kann auf die Galerie ziehen, das ginge schon. Müssen wir uns in Ruhe überlegen. Andere Sachen sind dringender 🙂.
F
Fuchsbau3527.04.22 15:52Das Haus scheint wirklich ganz toll geworden zu sein. Glückwunsch!
Aber hättest du deine Nähecke nicht eh oben auf der Galerie geplant gehabt?
Aber hättest du deine Nähecke nicht eh oben auf der Galerie geplant gehabt?
la.schnute schrieb:
Es gibt immer noch einige Kruschelecken,Ohne ist ein Haus auch kein Heim 😉la.schnute schrieb:
Der Duschvorhang ist schön, oder? 🙂Richtig schön! Der bringt Wärme, was den kalten glatten Duschtüren fehlt.la.schnute schrieb:
vielleicht kommt's ja noch, wenn die Kinder in die Pubertät kommen.Bestimmt wird die Dusche dann benutzt.K a t j a schrieb:
Tausch doch Nähzimmer mit Büro?
(Ich weiß allerdings nicht mehr, wie der aktuelle Grundriss war. 😉)Das Büro ist eine Erweiterung von WZ und, ich glaube, offen. Das Nähzimmer war, glaube ich, eine schmale Ankleide neben dem Schlafzimmer?@la.schnute
Gerade wenn man mit wenig Platz auskommen muss und kompakt baut, kann nicht alles ideal sein. Insofern habt ihr nichts falsch geplant.
Dass Du nicht an Schallschutz bei der Nähmaschine gedacht hast, ist kein Fehler. Haben wir alle dran gedacht?
… und innerhalb der Familie muss man oft Absprachen in Kauf nehmen. Dann eben auch für die Näh-und Schlafzeiten 😉
Viel Glück weiterhin 😀
T
TomTom197927.04.22 19:48Sehr schön und ehrlich dein Resümee. Der Preis für das Haus aber überrascht mich, es ist fur die heutige Zeit günstig und sieht trotzdem gut aus. Und es zeigt das es doch geht, klar ist der Vorhang Geschmacksache aber es geht.
Ich find's ganz toll und stimmig :-) Der Duschvorgang sieht gut aus, und alles andere als wie eine Verlegenheitslösung. Küche und der Fliesenspiegel ist auch schön gewählt (welche Fliesen habt ihr da? Ich hadere noch damit, ob unsere Rückwand eine weiße Platte oder Fliesen bekommt...).
Also herzlichen Glückwunsch zu eurem Heim! 🙂
Also herzlichen Glückwunsch zu eurem Heim! 🙂
Ähnliche Themen