W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?


Erstellt am: 30.08.22 17:38

hanghaus202305.11.23 13:04
Halte uns gern bitte weiter auf dem Laufenden.
Climbee07.11.23 20:55
Für welche Küchenvariante habt ihr euch jetzt entschieden.
leschaf08.11.23 17:01
Climbee schrieb:

Für welche Küchenvariante habt ihr euch jetzt entschieden.

Für eine abgewandelte Alternative 2 (Geräte sind etwas anders positioniert). Wir warten da aber auch noch auf die Zeichnung für die Detailplanung.

Aus ergonomischen Gründen ist es wahrscheinlich nicht die beste Wahl, aber wir glauben, dass es besser zu uns passt von den Abläufen, zumindest während die Kinder (3 und 0) die nächsten 5-X Jahre noch unkontrolliert dazwischen rum wuseln. Da wäre mir z.B. der "goldene Abstand" von 1,20 zu eng. Der Durchgang unten links wurde noch etwas verbreitert auf 80cm, der Tresen ist daher jetzt etwas schmaler.
leschaf10.11.23 19:48
So, das Gerüst ist weg, hier mal ein paar Bilder von außen!

Wir hatten hin und her überlegt, ob wir die neuen Fensterfaschen weiß machen sollen - uns dann aber dagegen entschieden. Ich glaube, das war ganz gut, sähe sonst wahrscheinlich zu unruhig aus. Von der Farbwahl her sind wir auch zufrieden - als die Farbe ganz frisch drauf war war sie noch eher knallgelb, das hatte uns ein wenig erschrocken 🙂

Auf der Gartenseite finde ich die Fenster oben verbesserungswürdig, vielleicht kann man da nochmal irgendwie eine Holzverkleidung jeweils zwischen Mitte und Links und Mitte und Rechts bauen...mal sehen.

Außen ist jetzt erstmal nur noch die Terrasse geplant, die dann an offene Balkonseite anschließt. Wir sind gespannt 🙂
Weißes Einfamilienhaus mit rotem Dach, Fenstern und Garten hinter Zaun.

Einfamilienhaus mit Solaranlage auf rotem Ziegeldach, Garten und Bäumen im Hintergrund

Helles zweigeschossiges Haus mit Balkon, großen Fenstern und Herbstbäumen davor.

Weiße dreistöckige Wohnhausfront mit rotem Ziegeldach, mehreren Fenstern und Straßenumgebung
leschaf10.11.23 20:29
Und hier noch ein paar Eindrücke von innen.

3 Bilder aus dem Wohn-Ess-Bereich im EG:

Blick auf Essbereich mit Schiebetür auf die Terrasse, dahinter die Küche.
Blick aus Wohnzimmer in den Essbereich mit der Schiebetür.
Und einmal Blick von der Schiebetür ins Wohnzimmer (linke Seite), Treppenhaus (mitte) und Küche (rechts).

Hier ist schon geputzt, aber nicht gestrichen.

Oben im Treppenhaus haben wir mit dem neuen Dach auch ein neues Dachflächenfenster bekommen, das den Bereich oben wahnsinnig aufwertet. Der Flur sieht noch übel aus, aber ist auch der einzige Ort, der noch neu verputzt werden muss. Ansonsten ist im DG schon 2x gestrichen und geschliffen worden, die Farbe des Bodens sieht man auch auf den EG Bildern.
Dachboden in Renovierung: abblätternde Wände, Dachfenster, Verpackungsmaterial.

Baustelle im Wohnzimmer: Leiter, Baumaterialien, lose Kabel, große Glasfenster mit Folie.

Rohbaustelle eines Zimmers mit Holzboden, Glasschiebetür zum Garten, Baumaterialien im Raum.

Renovierungsarbeiten in einem offenen Wohnraum: Leiter, Kabel, Baumaterialien, unfertiger Boden.
Janhausbau21.11.23 17:30
leschaf schrieb:

So, das Gerüst ist weg, hier mal ein paar Bilder von außen!

Wir hatten hin und her überlegt, ob wir die neuen Fensterfaschen weiß machen sollen - uns dann aber dagegen entschieden. Ich glaube, das war ganz gut, sähe sonst wahrscheinlich zu unruhig aus. Von der Farbwahl her sind wir auch zufrieden - als die Farbe ganz frisch drauf war war sie noch eher knallgelb, das hatte uns ein wenig erschrocken 🙂

Auf der Gartenseite finde ich die Fenster oben verbesserungswürdig, vielleicht kann man da nochmal irgendwie eine Holzverkleidung jeweils zwischen Mitte und Links und Mitte und Rechts bauen...mal sehen.

Außen ist jetzt erstmal nur noch die Terrasse geplant, die dann an offene Balkonseite anschließt. Wir sind gespannt 🙂
Echt toll geworden! Kannst du deine Architektin trotz kleinerer Fehlkalulationen empfehlen? Wir möchten ebenfalls in Süd-NDS sanieren und sind für jeden Kontakt dankbar
schiebetürfarbeterrasseessbereichküchewohnzimmertreppenhaus