ᐅ Ratschläge/Kritik für mein Stadtvilla

Die Aufteilung der Zimmer ist auch ein Graus! Die Erker sehen optisch Fehlmannplatz aus.

Hier fehlt viel.

Da bleibt nur zu sagen ... möbliere diese Grundrisse und versuche vor allem mal richtige Schränke im OG unterzubringen.
Ist im OG die gestrichelte Linie (innerhalb dieser "Balken"-Darstellung) die 2m-Linie?
Welche Kniestockhöhe ist das dann?

Mich würde ja mal Grundstückslage interessieren ... wg. der Garagen.

Durchgang Garage- Hauswirtschaftsraum-Flur .. macht quasi den nutzbaren Bereich im Hauswirtschaftsraum um fast 2 qm kleiner.

immermehr schrieb:


Und ja, du hast gut gemerkt. 2 Fenster (Gäste-WC + HAR) mit der Größe 76x 94 (Rohbaumaße) - Ostsseite habe ich (Stand heute) ohne Rollladen geplant. Ist es so schlimm?

Ich habe in den Zimmern auch keine Rollläden (ja, aus Kostengründen) und habe sie in den zwei Jahren in denen ich nun im Haus wohne nie vermisst. Ich wüsste auch gar nicht zu welchen Gelegenheiten ich sie hätte herunterlassen sollen.
Ansonsten bin ich kein Experte, aber mir persönlich gefallen diese Rundungen an den Gauben gar nicht und bei Freunden mit Balkon wird der meist nur dazu genutzt um mal den Wäscheständer darauf zu stellen, ansonsten ist der häufig total nutzlos.

Ich habe mal Thies gespielt ... ist es dieser Lageplan?

So dass die Grundrisse so eingestellt sind:

Hm ...
- Kinder in den Norden
- Garage im Süden (muss die im Baufenster platziert werden oder könnte die auch Randbebauung sein?)
- Rund 15 m von der Straße bis zur Haustür

Ja, du hast richtig erkannt.
- das kleine Kinderzimmer ist eh als Reserve. Wir sind zu dritt. Das andere Zimmer hat Nord West Richtung.
- Garage in Süden: Garage muss nicht in Baufenster sein. Es muss aber min. 6m von Straßen entfernt sein. Ich finde keinen besseren Platz für die Garage (aufgrund Zufahrt, Hanglage)
- 15m Ist viel. Das stimmt ich zu. Habe keine andere Lösung gefunden.
- Kniestock: 2m Linie ist die gestrichte Linie. Ich habe das Haus 25cm erhört

immermehr schrieb:

Wir haben aber einige Sachen geändert. Es hat uns allein für die Änderung mehr als 4.000€ gekostet.

Was kostet bitte 4000€ an den Änderungen?

immermehr schrieb:

Kniestock: 2m Linie ist die gestrichte Linie. Ich habe das Haus 25cm erhört

Oje... wie hoch ist denn der Kniestock? Wie hoch sind die Fenster an oberer Kante und wie viel Dachüberstand gibt es?
Ich mag die runden Gauben, Tonnendach!
Und ich mag Schrägen unterm Dach.
Aber mal ehrlich: mögen und haben wollen sind zwei Paar Schuhe - hier erscheint mir, dass die Schrägen erschlagen und ein Wohnen kaum etwas zulassen.
Vielleicht hab ich auch falsche Vorstellungen.
Aber es ist ja zb so, dass die Toi vorn an der Kante bei 2 Meter Zimmerhöhe sein muss, um nach allen Regeln der Technik gebaut zu sein. Das sehe ich jetzt hier nicht.

Füll mal den Fragebogen bitte aus und Möbliere Dein Haus.