Hallo,
wir haben nun erste Grundsatzentscheidungen getroffen, etwas geplant und erbitten konstruktive Kritik.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 800qm
ebenerdig, Grundstück 180qm, 18x13m Baufeld, 25* Dachneigung, Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung modern, 2 Vollgeschosse mit offenem Dachkonzept, kein Keller, 2 Erker, die oben zu Dachterrassen werden, hohe Deckenhöhen (mind. 2,70m unten, oben offen, bis 6m Wandhöhe, 9m Firsthöhe möglich), gesamt ca 210qm Wohnfläche.
Geplant sind 4 Personen
Büro: seltenst Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr, keine
offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze 8
Kamin
Doppel-Fertiggarage abseits des Hauses mit kleinem Nebenanbau als Stauraum Gartenhäuschen als Stauraum
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Mischung aus Musterhaus + Do-it-Yourself + Planer
Was gefällt besonders? Dachterrasse im Osten und Westen (Sonnenuntergang), großer offener Essbereich / Wohnbereich / Küchenbereich, Ausrichtung nach den Himmelsrichtungen, Kamin im Raum, Blick auf die Treppe als Highlight, Südseite mit Raffstoren 3 Türen (2 Schiebe, 1 normale) auf die Südterrasse, getrennter Bereich für Eltern mit Sauna, Nische im Flur für Garderobe.
Was gefällt nicht?
Kinderzimmer evtl. zu klein mit 12-13qm. Planbar wäre jedoch in 10 Jahren, wenn Kids alt genug, eine Galerie einzuziehen, was zusätzlich Platz schaffen könnte. Galerie könnte man dann als Spiel- oder Schlafplatz nehmen. Überlegen evtl. das Haus um 1m zu erweitern und die Erker zu verkleinern, das würde notfalls mehr Platz für die Kids schaffen oder alternativ Flur oben verkleinern? Wobei mir persönlich 10qm damals locker ausreichten.
Wandstärken wurden bei den qm berücksichtigt (nur die Treppe noch nicht abgezogen/rausgerechnet)
Preisschätzung und persönliches Budget ohne Außenanlagen, ohne Grundstück, ohne Nebenkosten: 600-650T€. Für Nebenkosten + Möbel + Außenanlagen sind nochmal ca 100T€ eingeplant.
wir haben nun erste Grundsatzentscheidungen getroffen, etwas geplant und erbitten konstruktive Kritik.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 800qm
ebenerdig, Grundstück 180qm, 18x13m Baufeld, 25* Dachneigung, Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung modern, 2 Vollgeschosse mit offenem Dachkonzept, kein Keller, 2 Erker, die oben zu Dachterrassen werden, hohe Deckenhöhen (mind. 2,70m unten, oben offen, bis 6m Wandhöhe, 9m Firsthöhe möglich), gesamt ca 210qm Wohnfläche.
Geplant sind 4 Personen
Büro: seltenst Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr, keine
offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze 8
Kamin
Doppel-Fertiggarage abseits des Hauses mit kleinem Nebenanbau als Stauraum Gartenhäuschen als Stauraum
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Mischung aus Musterhaus + Do-it-Yourself + Planer
Was gefällt besonders? Dachterrasse im Osten und Westen (Sonnenuntergang), großer offener Essbereich / Wohnbereich / Küchenbereich, Ausrichtung nach den Himmelsrichtungen, Kamin im Raum, Blick auf die Treppe als Highlight, Südseite mit Raffstoren 3 Türen (2 Schiebe, 1 normale) auf die Südterrasse, getrennter Bereich für Eltern mit Sauna, Nische im Flur für Garderobe.
Was gefällt nicht?
Kinderzimmer evtl. zu klein mit 12-13qm. Planbar wäre jedoch in 10 Jahren, wenn Kids alt genug, eine Galerie einzuziehen, was zusätzlich Platz schaffen könnte. Galerie könnte man dann als Spiel- oder Schlafplatz nehmen. Überlegen evtl. das Haus um 1m zu erweitern und die Erker zu verkleinern, das würde notfalls mehr Platz für die Kids schaffen oder alternativ Flur oben verkleinern? Wobei mir persönlich 10qm damals locker ausreichten.
Wandstärken wurden bei den qm berücksichtigt (nur die Treppe noch nicht abgezogen/rausgerechnet)
Preisschätzung und persönliches Budget ohne Außenanlagen, ohne Grundstück, ohne Nebenkosten: 600-650T€. Für Nebenkosten + Möbel + Außenanlagen sind nochmal ca 100T€ eingeplant.
M
Myrna_Loy11.04.21 00:11ypg schrieb:
Wer fängt denn hinten an, das Pferd aufzuzäumen? 😉
Ja, die gehört gedreht zu den anderen Leitungssträngen. Aber der Entwurf wird sich eh entwickeln müssen.Sprang mir ins Auge, da ich seit zwei Wochen die Bäder und HT Räume plane. 😀M
Myrna_Loy11.04.21 00:176 m Wandhöhe in einem 3 m breiten Flur??? Und der Schornstein frei mittendrin? Da passt leider sehr wenig zusammen.
Danke für die Anmerkungen, werden wir uns zu Herzen nehmen und mit einem Architekten durchsprechen. Kinderzimmer etwas größer, Hauswirtschaftsraum ein wenig größer. Wird schon eine Lösung dafür finden.
Westbalkon kann ja auch vom Büro erreicht werden. Finden wir nicht so schlimm.
Treppe nur über Wohnzimmer erreichbar hat auch seine Vorteile. Weiß man, wer wann ein und ausgeht. :P Sahen das auch eher als optischer Hingucker.
Machen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe rein, benötigt die Technik wirklich soviel Platz, dass es zu eng für Waschmaschine/Trockner werden könnte?
Kamin ist als Zierelement geplant (Ethanol o.ä.) und daher kein Schornstein erforderlich.
6m WH sind natürlich gesamt. Planen unten 2,6-2,8m WH, dann die Decke und oben bis zur Schräge 2,6 bis zum First 4,0-4,5m. Ist aber noch offen, ob es nicht doch mit Dachboden wird. Optisch haben wir mehrere offene gesehen (natürlich teils mit offenen und teils abgesenkten Decken wie bspw. im Bad) und die gefielen uns recht gut.
Westbalkon kann ja auch vom Büro erreicht werden. Finden wir nicht so schlimm.
Treppe nur über Wohnzimmer erreichbar hat auch seine Vorteile. Weiß man, wer wann ein und ausgeht. :P Sahen das auch eher als optischer Hingucker.
Machen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe rein, benötigt die Technik wirklich soviel Platz, dass es zu eng für Waschmaschine/Trockner werden könnte?
Kamin ist als Zierelement geplant (Ethanol o.ä.) und daher kein Schornstein erforderlich.
6m WH sind natürlich gesamt. Planen unten 2,6-2,8m WH, dann die Decke und oben bis zur Schräge 2,6 bis zum First 4,0-4,5m. Ist aber noch offen, ob es nicht doch mit Dachboden wird. Optisch haben wir mehrere offene gesehen (natürlich teils mit offenen und teils abgesenkten Decken wie bspw. im Bad) und die gefielen uns recht gut.
askforafriend11.04.21 00:58So viel Wohnfläche und die pure Verschwendung
Maxwell8 schrieb:
Was gefällt nicht?Mir die Verzettelung, statt den Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-mit-elw-anregungen-fuer-neulinge.38307/ dort auch weiterzuführen :-(https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Lass einen Profi ran.
Bowling im Allraum
Slalom in der Haustechnik
Gefrierschrank kommt wohin?
Kinderzimmer kleiner wie der Flur
Kinderbereich kleiner wie der Elternbereich
Proportionen passen nicht. Teilweise Platzverschwendung, dann fehlt er wo notwendig ist.
Balkone wer nutzt die, wenn unten der Garten ist mit direkten Zugang zu kühlen Getränken und Kaffee
Bowling im Allraum
Slalom in der Haustechnik
Gefrierschrank kommt wohin?
Kinderzimmer kleiner wie der Flur
Kinderbereich kleiner wie der Elternbereich
Proportionen passen nicht. Teilweise Platzverschwendung, dann fehlt er wo notwendig ist.
Balkone wer nutzt die, wenn unten der Garten ist mit direkten Zugang zu kühlen Getränken und Kaffee
Ähnliche Themen