ᐅ Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu

Ich bin ja eher der Meinung, dass das reine Bodenwertmodell am wenigsten Angriffspunkte bietet. Unter der Voraussetzung, dass die Bodenrichtwerte auch ordentlich gemacht sind.

Pinkiponk schrieb:

@all: Ist bekannt, ob es dafür eine Kontrollinstanz geben wird? Ich kann mir schlecht vorstellen, dass die Kommunen auf diesen plötzlichen Geldsegen freiwillig verzichten werden.

Ich würde sagen gar nicht, auch wenn der damalige Finanzminister O. Scholz gesagt hat es wird keiner mehr bezahlen als vorher.
Ich denke mal daran kann er sich auch nicht mehr erinnern (wie bei so einigen dingen)

WilderSueden schrieb:

Ich bin ja eher der Meinung, dass das reine Bodenwertmodell am wenigsten Angriffspunkte bietet. Unter der Voraussetzung, dass die Bodenrichtwerte auch ordentlich gemacht sind.

Du würdest ein Modell gerecht finden, wo jemand, der eine Hundehütte auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat, genau so viel Grundsteuer bezahlt wie jemand, der ein Haus mit sechs Mietparteien auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat?

Ich wäre ja schon froh, wenn die Bodenrichtwertzone deckungsgleich mit dem 34er-Bereich wäre...

Matthias

Pianist schrieb:

Du würdest ein Modell gerecht finden, wo jemand, der eine Hundehütte auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat, genau so viel Grundsteuer bezahlt wie jemand, der ein Haus mit sechs Mietparteien auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat?

Ja. Weil in der Realität eben keine 6-FH in Hintertupfingen-Dorf gebaut werden. Sondern irgendwo in der Stadt wo der BR viel höher ist.

WilderSueden schrieb:

Ja. Weil in der Realität eben keine 6-FH in Hintertupfingen-Dorf gebaut werden. Sondern irgendwo in der Stadt wo der BR viel höher ist.

Ja, aber dafür kann doch der Eigentümer der Hundehütte nichts, wenn in seiner Nähe ein paar Grundstücke zu Wahnsinnspreisen verkauft wurden, was den Bodenrichtwert in die Höhe getrieben hat. Soll der nun seine Hundehütte verkaufen und den Käufer des Grundstückes fragen, ob er wenigstens in einer Ecke des Grundstückes in ein Zelt ziehen darf?

Matthias

Eine Grundsteuer besteuert Grundbesitz. Das kann man gut oder schlecht finden, ist mir egal. Klar ist aber, dass der Besitz von viel teurem Grund dann höher zu besteuern ist als der Besitz von wenig oder günstigem Grund. Man kann natürlich auch die Grundsteuer als Immobiliensteuer sehen, dann hat man aber andere Probleme. Stichworte: Definition von Wohnraum, fiktive Mieten