ᐅ Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

ypg schrieb:
Bei winnetou gibt es eine Villa auf Grundstück für 226000. das ist korrekt.
Ich habe mal bei uns geschaut.
Vergleichbares Haus ca. 470000. Grundstück ist größer, muss bei uns auch größer sein.
Angebot ist ausführlicher, mehr Extras drin, bessere Qualität?
ID: 91638617

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Und das bei uns- hier kann man noch günstig bauen!

Du hast bestimmt WL am Auto....das ist für OH schon teuer,,für NF ausser Sylt erst recht, für OVP und ähnlich ist WL nur für Millionäre für F oder M ist WL Hartz 4.

Ich liege jetzt mit schon beschriebenen Bungalow mit Grundstück,Baunebenkosten , Haus , Pflaster Boden und Maler in Eigenleistung.
Carport , und 50 m Doppelstabmattezaun mit Pforte und 3,50 Tor mit Automatik bei knapp 250000 komplett, und nun lästert wieder.

Das was noch nicht kalkuliert ist , ist der Garten .

Zaun , Carport kommen inklusive Montage aus dem polnischen Nachbarländern.

Einfahrt und Wege werden vom Schwiegervater und seiner Pflastertruppe am Wochenende erstellt.
Böden verlege ich selber , gipsputz wird auch selber gespachtelt und gestrichen.
Ps : und 4500 Euro bekomm ich noch Förderung [emoji13]

winnetou78 schrieb:
Und Notar usw gehört für mich zu meinen Baunebenkosten genau wie Stromanschluss usw .
Warum sollte ich das noch mal gliedern .

Ganz einfach: Kaufnebenkosten fallen immer an, Baunebenkosten nur wenn du baust.
So einfach, so logisch.

Es Bleiben trotzdem Nebenkosten.

Und es ändert nichts am Preis der Stadtvilla.

RobsonMKK schrieb:
Ganz einfach: Kaufnebenkosten fallen immer an, Baunebenkosten nur wenn du baust.
So einfach, so logisch.

Kaufnebenkosten sind nicht finanzierbar, Baunebenkosten schon. Auch ein kleines aber feines Detail.

Aber ist ja alles wurscht. Die 15T€ Grunderwerbsteuer wurden gewiss bedacht.

Ich muss es nicht bedenken , ich will dieses Haus nicht bauen .
Ich wollte nur ein Beispiel geben was hier eine Stadtvilla inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und meinetwegen ohne Erwerbskosten
Es ist günstig, und Bleibt günstig,
Und ist so in anderen Regionen nicht erhältlich.
Was anderes will ich doch gar nicht wiedergeben,
Aber das wird zerrissen und zerpflückt, weil es einfach keiner wahr haben will .