W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage


Erstellt am: 06.05.2020 17:34

Curly 06.05.2020 21:07
wenn ihr jetzt ein großes Haus für drei Kinder baut, dann ist das Haus in 15-20 Jahren wahrscheinlich wieder viel zu groß für euch. Ich würde erst mal überlegen ob man das alte Haus nicht verändern kann, evtl. anbauen, bevor ich einen so teuren Neubau planen würde.

LG
Sabine

Murmelstein 06.05.2020 21:13
apokolok schrieb:

Naja, am Papier ist das bei dem Netto alles machbar.
Aber bei knapp 9k Einkommen monatlich quasi kein Eigenkapital zu haben und Küche und Ipads (!?!?) zu finanzieren passt doch überhaupt nicht zusammen.
Wohin geht die ganze Kohle?
Vorfälligkeitsentschädigung ist dir ein Begriff? Viel wird da nicht überbleiben vom Verkauf.

Also ich erwarte Kulanz von der Bank, wenn wir den neuen Kredit bei der gleichen Bank nehmen werden.
Curly schrieb:

wenn ihr jetzt ein großes Haus für drei Kinder baut, dann ist das Haus in 15-20 Jahren wahrscheinlich wieder viel zu groß für euch. Ich würde erst mal überlegen ob man das alte Haus nicht verändern kann, evtl. anbauen, bevor ich einen so teuren Neubau planen würde.

LG
Sabine

Nun ich würde wenn die Kinder weg ziehen so oder so beide Häuser verkaufen. Ist kein Für-oder Gegenargument für uns.

Es ist eben Glückssache dieses eine Grundstück überhaupt kaufen zu dürfen.

Heidi1965 06.05.2020 21:18
Ihr seid jung. Da kann man noch ein paar Stufen zum Garten gehen. Und mit kleinen Kindern ist es im Altbau ja nicht schlimm wenn etwas kaputt geht; viel ärgerlicher in einem komplett durchgestylten Neubau. Was ist an normalen Heizkörpern schlecht? Wie alt ist das Haus denn?

Murmelstein 06.05.2020 21:20
Heidi1965 schrieb:

Ihr seid jung. Da kann man noch ein paar Stufen zum Garten gehen. Und mit kleinen Kindern ist es im Altbau ja nicht schlimm wenn etwas kaputt geht; viel ärgerlicher in einem komplett durchgestylten Neubau. Was ist an normalen Heizkörpern schlecht? Wie alt ist das Haus denn?


Das Haus ist aus den 70ern. Fußbodenheizung finden wir schöner. Man hat mehr Platz für Fenster und mehr Komfort.

Heidi1965 06.05.2020 21:21
Und wie groß ist der jetzige Garten?

Murmelstein 06.05.2020 21:23
Ich denke ca 16 mal 18 Meter
neubaugarten